中国银监会在3月29日公布的2010年年报中已提出，2011年要加大力度推进落实贷款新规;督促加强地方政府融资平台贷款风险管理;继续加大房地产信贷风险管控力度;严格控制平台贷款增量，加快存量贷款的分类处置，提高相关贷款的资本要求和拨备标准，大力推进平台贷款的清理规范和风险防范工作。

　　昨日，有消息称成都、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务。消息指出，目前在成都，兴业银行和民生银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务。而在武汉市，中国银行、民生银行、光大银行都明确表示停办个人房贷按揭业务，其他一些尚有办理的银行也只是支持合作楼盘的申请。今天，记者咨询了海口各大银行发现，包括四大银行在内的所有银行并未停办房贷业务，只是由于信贷额度紧张，放款速度和时间明显拉长。

　　记者咨询了海口一家国有银行的房贷经理，经理向记者介绍，房贷业务并未暂停，只是申请放款的时间要等好几个月。一家股份制银行相关人士向记者透露，今年该行调整策略，个人房贷业务相对来说不再是经营，更多的力气放在了小企业贷款上，但并不表示放弃房贷业务。据了解，中行海口支行、工行海口支行、建行海口支行等银行均正常放贷，与全国其他城市相比，调整幅度较小。实行排队放款。

　　虽然放贷未停止，但海口市多家银行已无贷款优惠利率政策，此前推行的个人消费贷款，也有银行已经停办。中国银行海口某支行工作人员表示，在海口购房的外地人需要出具在海口购购一年的社保证明，然后再到开发商指定的银行贷款。银行放款时间也不能确定。以前各大银行大额度的优惠贷款政策已经没有，而且贷款资格审核也相对严格。

　　有银行人士称，国家调控楼市和信贷政策本身，让银行对房贷业务尤其是房地产开发贷款业务变得十分谨慎。由于有存贷比的限制，银行的贷款额度也将随着存款的下降而进一步紧缩。加上央行自去年以来已经连续9次上调存款准备金率，大型商业银行目前准备金率已经达到了20%的历史高位。而经济学家普遍预测央行将继续提高存款准备金率，以应对即将到来的CPI峰值月份。
 

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