根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规 │

规定，经连云港市人民政府批准，市国土资源局对下列地块国有土地使用权进行公开出让，现将有关 │

事项公告如下： │

一、 基本指标

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地块编号 地块坐落 地块状况 面积(平方米) 规划设计主要指标

土地用途 出让年限(年) 容积率 建筑密度(%) 绿化率(%) │

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LCG2003- 海连西路 公共设施

14# 北、规划新 毛地 62783．5 居住用地 50年 ≤1．5 ≤35 ≥30

孔路东 70年

LCG2003- 朝阳东路 商业用地

15# 南、郁州路 净地 43371．68 40年 ≤2．0 ≤35 ≥30

东

LCG2003- 海连西路 厂区净地 公共设施

16# 北、规划新 棚户区毛 17727．4 居住用地 50年 ≤1．5 ≤35 ≥30

孔路东 地 70年

LCG2003- 海连中路 商服、 建筑面积9000m2左右，

17# 北、康泰路 净地 2943．5 办公用地 40年 主楼7层，裙楼4层，建

西 筑限高24米

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二、竞购人资格

中华人民共和国境内外的企业、公司及其它组织和个人(有拖欠土地出让金、违法建设和违法用

地行为尚未处理完毕或已取得土地使用权并满二年未开发的除外)，均可参加竞购。

三、竞购手续办理

竟购人千2003年5月6日至5月12日，到连云港市国有土地储备购购出让地块资料，申请参加

竞购报名，经贺格审查合格后，同时缴纳竞购保证金10万元(各宗竞购地块保证金均为10万元人民

币)，方可参加竞购，逾期不再办理报名手续。本次土地出让，以宗地为单位，至报名截止日，如每

宗地报名参加者在三个以上的，出让供地方式为招标方式。

四、报名需递交的资料

个人凭有效身份证、开户银行出具的贺信证明；企事业单位凭营业执照、法定代表人证明书、法

定代表人身份证复印件、银行出具的贺信证明，法定代表人委托代理人的还须提供法定代表人授权书

及人身份证、并提供上述需递交资料复印件一套。

五、竞购报价规定

竞购人报价按出让人提供的具体地块出让须知规定条件执行，但有下列情形之一者，为无效报价

书：

1．报价低于出让底价的；

2．报价不高于前一轮报价的；

3．未按加价幅度的有关规定报价的；

4．报价单内容未填写齐全或未按规定格式填写清楚；

5．一份报价单有两个或两个以上报价的：

6．报价单未经法定代表人签署、或虽经委托代理人签署，但委托文件不齐全或不符合规定的。

7．实际竞购地块与报名申请竞购地块不一致的。

8．其他按规定应属无效的。

六、确定竞得人的方法

(一)招标方式：报价较高者即为中标人。

(二)挂牌方式：

1．在挂牌期限内只有一个竞购人报价，且报价高于底价，并符合其它条件的，该报价人为竞得人；

2．在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞购人报价的，出价较高者为竞得人，但报价低子底价者

除外；

3．如挂牌期限截止时仍有两个或两个以上竞购人同时报价且报价相同的，将采取现场规定时间竞

价的方式确定竞得人。现场竞价按以下方法进行。

(1)竞购人有多次报价机会；

(2)竞购人报价单递交出让人，

(3)竞购人报价不执行挂牌报价的加价幅度；

(4)出让人宣读报价结晃，确定价高者为竞得人：

(5)如果高报价还有相同者，将重复以上操作，直至确定总得人为止。

4．若挂牌期限内无应价者或者竞购人的报价均低千底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。

七、竞购时间及地点

1．挂牌出让将千2003年5月16日至2003年5月30日在连云港市国有土地储备大厅公开进行，

挂牌时间为10个工作日，截止时间为5月30日下午17时，如需进行现场竞价，竞价时间现场公布。

2．投标时间为2003年5月16日9时30分至10时30分在市国有土地储备大厅进行，开标时间为

2003年5月16日10时30分。联系方法：联系方法：

联系地址：连云港市新浦区朝阳中路21号国土大厦西大厅

联系人：张祥

联系电话：0518-5508258

连云港市国土资源局

连云港市国有土地储备

-00三年四月二十四日

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