176个无人岛待开发 业内称当岛主至少要花上亿元 　　[提要]国家海洋局昨公布头批176个无居民海岛开发名录，个人单位均可申请，较多使用50年，不得搞房地产开发，业内估计当个“岛主”至少要花上亿元。 　　想像黄老邪那样做个“桃花岛主”吗？现在有机会了。国家海洋局昨日公布全国头批开发利用无居民海岛名录，共涉及全国176个小岛。记者采访江苏省海洋渔业局了解到，江苏连云港市的秦山岛、竹岛也在头批开发名录之列，相关负责人表示，江苏这两个无人岛主要将用于旅游开发，让“无人岛”成为观光胜地。 　　信息发布 　 昨日集中公布的头批可开发利用的无居民海岛共176个，涉及辽宁(11个)、山东(5个)、江苏(2个)、浙江(31个)、福建(50个)、广东(60个)、广西(11个)、海南(6个)等8个省区。广东以超过1/3比例居头。江苏的2个小岛都在连云港，分别是秦山岛和竹岛。 　　今年上半年，国家就会公布这些无人岛的出让办法。与此同时，国家也对无人岛的开发建立了一系列规章制度，要求单位和个人提出用岛申请后，必须按照政府编制的海岛保护和利用规划，对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案，在经专家进行充分论证认可后，并经国务院或省级人民政府批准后，取得无居民海岛使用权。 　　中国有近7000个无人岛登记在册 　　据国家海洋局介绍，我国无居民海岛一般都远离大陆，总面积仅400平方公里的上万个海岛，散落在300多万平方公里的大海上。目前我国大多数无居民海岛都处于被随意占用、购卖的状态。据不完全统计，截至2010年底，全国已经开发利用的无居民海岛共计900多个，其中，农牧渔业用岛360多个、旅游娱乐用岛210多个、工业及交通运输用岛200多个、公共服务用岛130多个。 　　不过，目前被开发的还只是我国无人岛中的很小一部分。国家海洋局提供的1988年我国开展的先进一次海岛资源综合调查结果显示，我国目前登记在册的无人岛，共有6900多个，面积都在500平方米以上。而在今年年底，国家还将对包括500平方米以下的无人岛进行统计，结果将于明年年初公布。（中国新闻网 石小磊）　 相关新闻链接： 　　无人岛租金差距上万倍 年租金14至18万元不等 　　浙江省头批可开发的31个无居民海岛名单前天公布，那么，想开发无居民海岛的企业或个人何时可提出申请？要具体哪些条件？租金贵不贵？昨天，省海洋与渔业局相关负责人回答了记者的提问。 　　问：31个无居民海岛的开发条件怎么样？ 　　答：头批31个无居民海岛，都是近期开发利用条件相对具备的岛屿，离海岸线比较近，交通状况比较好，呈南北向带状排列。较近的一个无居民海岛离海岸只有0.2公里。 　　问：提出申请的单位或个人有没有条件限制？ 　　答：没有限制。但作为申请开发的单位或个人，必须要考虑自身近期开发的能力，以及今后持续开发的能力。因为无居民海岛岛上没有任何基础设施，如没有淡水供应，没有现成的电力、通信、交通条件，还要考虑防台减灾的能力等。 　　问：申请无居民海岛开发利用的程序怎样？ 　　答：申请人先向海岛所在地的县级海洋行政主管部门提出申请，申请时提供申请书、无居民海岛的坐标图、开发利用具体方案、项目论证报告、相关资信证明材料等。县级海洋行政主管部门审查合格后，报市级海洋行政主管部门，再由省级海洋行政主管部门审核后报省级人民政府审批。 　　报国务院批准的无居民海岛使用申请，由省级海洋主管部门审查后报国家海洋局，国家海洋局审核后报国务院审批。一旦获批，申请人在缴纳部分或全部海岛使用金，办理好相关手续后，就可以进行开展利用。如使用金额超过1亿元，可申请分次缴纳，但头次缴纳使用金不得低于总额的50%。 　　除了审批方式出让外，无居民海岛也可以通过招标、拍卖、挂牌等形式出让。其中，旅游、娱乐、工业等经营性用岛有两个及以上意向者，一律实行招拍挂方式出让。 问：无居民海岛的使用金租金贵不贵？怎么计算？ 　　答：无居民海岛使用权出让价款不得低于使用权出让较低价。以行政审批方式出让的，使用金的征收标准为无居民海岛使用权出让较低价与评估价(相当于生态补偿价)之和。出让较低价的计算公式为：出让面积×使用年限×较低价格标准。 　　全国范围内，无居民海岛按离岸远近、当地经济发展水平等各种因素确定了六个等级，每个等级都分为15种用岛类型。不同的等级和开发类型，无居民海岛使用金的较低价格标准差距很大。如第六等级的林业用岛，较低价格标准只要14元/公顷·年；等级的填海连岛类型，则需18万元/公顷·年。（钱江晚报 通讯员 卢艳 记者 王燕平 ） 　　浙江头批可开发31个无人岛 　　马岛　宁海县　　0.0571　　　公共服务用岛 　　大羊屿象山县　　0.2528　　　旅游娱乐用岛 　　牛栏基岛 象山县　　0.8304　　　旅游娱乐用岛 　　内长屿瑞安市　　0.0314　　　渔业用岛 　　外长屿瑞安市　　0.0211　　　渔业用岛 　　小门南礁 瑞安市　　0.0044　　　渔业用岛 　　外长南屿 瑞安市　　0.0165　　　渔业用岛 　　大竹峙岛 洞头县　　0.4532　　　旅游娱乐用岛 　　小瞿岛洞头县　　0.1532　　　　旅游娱乐用岛 　　前屿山屿 苍南县　　0.0266　　　旅游娱乐用岛 　　担峙岛定海区　　0.1672　　　旅游娱乐用岛 　　团鸡山岛 定海区　　0.2299　　　公共服务用岛 　　盐仓枕头屿 定海区　0.0419　　　旅游娱乐用岛 　　茶山岛定海区　　0.1208　　　　　旅游娱乐用岛 　　癞头园山屿 普陀区　0.0036　　　工业用岛 　　小癞头礁 普陀区　＜0.0005　　　交通运输用岛 　　大瓦窑门屿 岱山县　0.0119　　　　交通运输用岛 　　明礁　　　岱山县 ＜0.0005　　　交通运输用岛 　　外马廊山岛 嵊泗县　0.1755　　　　旅游娱乐用岛 　　里马廊山屿　嵊泗县 0.0249　　旅游娱乐用岛 　　西猪腰岛　椒江区0.0597　　工业用岛 　　东猪腰岛　椒江区0.0559　　　工业用岛 　　缸爿岛　　椒江区　0.0126　　　　　工业用岛 　　西笼岛　　路桥区　0.1865　　　工业用岛 　　鹁鸪嘴屿　路桥区　0.0212　　　工业用岛 　　双鼓一礁　临海市　0.002　　　　　工业用岛 　　双鼓二礁　临海市　0.0012　　　工业用岛 　　小龟屿　　温岭市　0.0042　　　仓储用岛 　　二蒜岛　　温岭市　0.24　　　　旅游娱乐用岛 　　黄门岛　　玉环县　0.6357　　　渔业用岛 　　南排岛　　玉环县　0.5439　　　旅游娱乐用岛 176个无人岛待开发 业内称当岛主至少要花上亿元 　　[提要]国家海洋局昨公布头批176个无居民海岛开发名录，个人单位均可申请，较多使用50年，不得搞房地产开发，业内估计当个“岛主”至少要花上亿元。 　　想像黄老邪那样做个“桃花岛主”吗？现在有机会了。国家海洋局昨日公布全国头批开发利用无居民海岛名录，共涉及全国176个小岛。记者采访江苏省海洋渔业局了解到，江苏连云港市的秦山岛、竹岛也在头批开发名录之列，相关负责人表示，江苏这两个无人岛主要将用于旅游开发，让“无人岛”成为观光胜地。 　　信息发布 　 昨日集中公布的头批可开发利用的无居民海岛共176个，涉及辽宁(11个)、山东(5个)、江苏(2个)、浙江(31个)、福建(50个)、广东(60个)、广西(11个)、海南(6个)等8个省区。广东以超过1/3比例居头。江苏的2个小岛都在连云港，分别是秦山岛和竹岛。 　　今年上半年，国家就会公布这些无人岛的出让办法。与此同时，国家也对无人岛的开发建立了一系列规章制度，要求单位和个人提出用岛申请后，必须按照政府编制的海岛保护和利用规划，对拟开发的海岛编制详细的开发利用具体方案，在经专家进行充分论证认可后，并经国务院或省级人民政府批准后，取得无居民海岛使用权。 　　中国有近7000个无人岛登记在册 　　据国家海洋局介绍，我国无居民海岛一般都远离大陆，总面积仅400平方公里的上万个海岛，散落在300多万平方公里的大海上。目前我国大多数无居民海岛都处于被随意占用、购卖的状态。据不完全统计，截至2010年底，全国已经开发利用的无居民海岛共计900多个，其中，农牧渔业用岛360多个、旅游娱乐用岛210多个、工业及交通运输用岛200多个、公共服务用岛130多个。 　　不过，目前被开发的还只是我国无人岛中的很小一部分。国家海洋局提供的1988年我国开展的先进一次海岛资源综合调查结果显示，我国目前登记在册的无人岛，共有6900多个，面积都在500平方米以上。而在今年年底，国家还将对包括500平方米以下的无人岛进行统计，结果将于明年年初公布。（中国新闻网 石小磊）　

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