较近，被称为“新时代的秋菊”美女刘孜因房屋质量打官司一事在楼市闹得沸沸扬扬。让人觉得惊讶的是，她打官司的对象是曾经无数荣誉为一身的京城知名楼盘“class”。无独有偶，除了class，近日，可能是因为雨多的缘故，万科西山庭院、朗琴园、荣丰2008等一批当年红极一时的“明星楼盘”都惹上“房屋质量”的污点，甚至有的楼盘还因房屋质量问题差点儿闹出人命，网友们一提到“房屋质量”都说“别提了，都是泪呀！”

人们不禁要问，楼市这是怎么了，不管高端的，普通的；也不管是品牌的，还是没有品牌的，怎么都是卖的时候“一朵花”，入住的时候“豆腐渣”。一位购房人曾对记者说，我觉得现在钱比较毛，就把钱变成了房，没想到入住时，房子糟糕透了，变成了一堆垃圾。

有人把健康比喻为1，把财富、荣誉、地位比喻为0，没有了1，有多少个0都没用；有也人把这个比喻套用在楼市上，把房屋质量比喻为1，把品质、档次、品牌比喻为0，房屋质量没保证，品质、品牌从何说起。

自从商品房入住那天起，房屋质量纠纷就没有停止过，而且随着这两年商品房入住的越来越多，商品房质量问题逐渐成为购房者投诉的热点之一。

一位从事了十多年房地产开发的业内人士说：一方面房子开发周期长，量又大，开发商顾不过来；施工方多是承建商层层转包，施工水平良莠不齐；另一个方面，开发商因市场需求设计创新快，施工方跟不上；加上监理单位多为开发商的关系户，可以说“名存实亡”以及购房者对工程基本不懂，也不太重视。因此，市场上少有没一点儿问题的房子，只不过开发商、施工方负责任一些，问题就少些；开发商、施工方管得松一些，问题就多一些，但因为都经过建委验收，不会有“太大问题”。

记者不太了解，什么是“太大问题”，但从消协接到的有关房地产的投诉量，从2001年开始直线上扬，其中房屋质量问题位居头位。

据了解，由于没有正式法律法规标准，房屋验收时应达到何种质量水平成为纠纷双方争议焦点。如购房者在入住时，发现墙壁裂缝、墙体通裂等现象，但开发商认为此类现象不影响消费者入住，称不上质量问题。而我国目前的房屋检测标准只限定为“危房”检测标准，消费者在验房时发现墙体开裂，而鉴定的结果却是“房屋合格”，只有某某处存在危险点，可维修。这让消费者产生了很大的质疑。(记者 李海霞)

案例回放：

CLASS

卧室墙体渗水，客厅局部发霉，卫生间地面及墙面瓷砖脱落……刘孜因质量问题将class开发商北京世纪春天房地产开发公司告上法院，要求退房，并返还购房款及支付赔偿金共计240万余元。目前，朝阳法院开庭审理了此案，但没有当庭宣判。

东一时区

近日，因不满新屋刚入住就出现漏雨问题，朝阳区管庄东一时区家园1号楼26层顶层的一名女业主跨上自家窗台，称自己要跳楼。从当天下午两点半到六点半，大家僵持了4个公里，直到开发商承诺彻底解决她家的漏雨问题，这女子才从窗台走下跨进了屋子。

荣丰2008

今年6月25日当日，有一百多名“荣丰2008非常空间”C3、C4、C5三栋楼的业主一起去看新房，其中有一名身高约1.75米体重约65公斤的业主站在一套房子夹层楼板上用力一踏，一块鞋样大小的楼板就应声而落了。不会就是这间房子楼板没弄好吧。为此，业主们又试了两间房，发现只需踏上两脚，楼板就会破碎。

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