业主与开发商之间的争斗，从来就不曾停止过。争斗所引发的维权无时无刻不在进入人们的视野，而此刻，业主的维权似乎已经更加自觉。

“聆听所至”

11月7日，一位叫做“聆听所至”的网友在搜房网的业主论坛内透露一则被广泛关注的消息，称位于广州市黄埔区的某某世纪花园业主联合将开发商告上法庭。

《财经日报》记者辗转联系到这位自称“聆听所至”的网友、业主曹先生，曹先生为记者证实了他在网上所发表的内容，即他所在的小区某某世纪花园二期近80名业主于当日上午在黄埔区法院对开发商进行了集体诉讼。据了解，本次诉讼的原因无关抵押房、一房多卖等敏感话题，而是开发商延迟交楼以及无法按时提供必备的交楼文件。

争端起源于今年8月15日,即购楼之时双方约定的交楼时间，不少业主交付了入住的各项费用高兴收楼之后发现楼盘施工并未完成，零水零电等原因致使业主无法装修也无法入住。双方经过多次交涉，开发商于9月29日答应向业主赔偿，并保证10月25日之前交楼。然而事实跟预期再次错位，于是便上演了11月7日试图诉讼的一幕。

截至记者发稿前，所涉及的知名房地产开发集团未对事件作任何回应，一切只能等待法院的较终判决。

用法律维权

事实上，对于曾经发生过无数争斗的广州房地产市场而言，对于广地花园事件、海珠城事件、柏涛雅苑事件等而言，今次争端仅仅只能算作一场小插曲而已。无论判决如何，对诉讼双方均不会造成重大损失和影响。

不过，跟以往不同，本次争端显得格外平静，事先没有业主游行抗议、没有集体开会、没有媒体报道，而是几十上百人自发自觉地将正误交给法院去判定。正如”聆听所至”所表达的一样，“这次对簿公堂意义非常重大，它更多告诉广州乃至全国所有的小区业主，学会团结，更要学会用法律的武器保护自己！因为这是政府赋予的权利，更是法律赋予的权利！”

记者由此联想到祈福新村正在上演的“规划路”之争。较近两日，一份印刷的宣传资料《告全体村民书》正在祈福新村的业主之间广泛流传。祈福维权小组的负责人之一关先生告诉记者，该份资料为维权小组当中的法律组成员所写，从法律的视角来对规划路的整个事件进行剖析，目的是想让所有业主都能够清晰地利用法律来保护自身权益。

而另外一名知情人士丁先生在接受记者采访时反复强调，祈福业主的维权非常理性，虽然其中不乏人们情绪激动的场面，但是截至目前，并未发生任何过激行为。

事实正是如此，经历过太多之后，如今的业主显然已经找到较好的维权方式，过去种种围绕维权所发生的暴力流血事件似乎已经给所有业主敲响了警钟。不过当法律成为维权的武器之时，听到警钟的恐怕不仅仅是作为乙方的业主而已。

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