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购房找中介时一定要再三谨慎!
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 430 次
较近签了一套二手房,期间遇到不顺之事林林种种,让我对合富置业简直刮目想看了。
购的房被中介炒得火热,头放盘就有N多个人一起去看楼,我们是顺道去看的,却被中介之间抢来抢去的势头吓到。因为房价还算便宜,所以几家中介抢得厉害。
房子虽便宜,但面积大,所以总价并不在我们的承受范围。但,见到这么多人疯抢,想想就算是购下来再转手也有的捞便有了想购的意思。我们的中介合富见状死拉硬拖把业主拉到了自己的办公室。
跟业主谈妥了房价,我们便开始问其他费用和手续。合富坐了一堆同事,笔算中介费,以及印花税个人所得税等,一共一万三。并坦言他们会帮我们办妥所有手续。 但是中介费他们从来都没有低于三个点的,我们想着合富挺大的,并且他们承诺被办理好所有的费用,而我们头次置业什么都不懂。
在合富的群体分析、丢三落四计算、含糊不清解说和我们这两个初出茅庐的新手的兴奋情绪下,便签了合同,下了定金。对房价我跟先生是没有异议 的,确实很抵。但是对中介费三个点始终觉得有点高,不过因为对合富的信任,也不想购一套房子办理一堆手续耽搁工作便也认了。可之后接二连三的事情简直肺都 要气爆了。
签了合同5天后通知我们去跟银行签贷款,我们风风火火的赶去。发现居然是按揭公司。并且是合富集团下面的按揭公司。跟我们算了算价格,贷30万居然要收我 们7000多的费用。其中他们按揭公司的手续费就是4500多。对于这从天而降的天文数字,我们呆住了。要知道合富在我们签合同前从来没提过贷款需要费 用。我们一直认为那一万三的中介费是要包含所有手续费用的。而且他一直说中国银行的人来办理贷款,结果来的他们自己的按揭公司。
我们两虽是新手,可也不笨。对于这件事对合富大跌眼镜。我们几度跟合富商量,要么就让他们消化掉这个按揭公司的手续费,要么就降低一点中介费,本身他们在签合同前没提这个事对我们已经是一种欺骗了,找来的这个按揭公司也不知道要给多少回扣给他们。
但合富的态度很强硬。说合同已经签了。中介费肯定是一分都不能少的,大不了就闹上法院,至于按揭费,办理按揭都是要收费的,而且银行一定是要委托给按揭公 司,至于按揭公司要收这么多他们也没办法。但是,但是!我要强调,合富房产很鬼,合富的按揭公司更鬼。跟我们列出的费用中除了按揭手续费,其他的有好多好 多,加起来就有七八千。但我们后来自己通过中国银行找了按揭公司,人家只有按揭费和保险费,总共才4千。而且那个按揭费已经包含了所有手续的费用。(责任编辑:admin)
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