家具贷款是何种贷款？

家具贷款系指中国建设银行北京市分行运用信贷资金向居民发

放的用于购置住宅家具的人民币贷款。

特约商户是指与建设银行北京市分行签订《合作协议》，为借款

人提供服务的家具公司或商场。

家具贷款的对象和条件是什么？

贷款的对象指具有完全民事行为能力，在北京市有有效居留权

的居民。申请贷款时必须同时具备以下条件：

1、有北京市合法居留身份；

2、有按期偿还贷款的能力；

3、能够支付贷款所购家具价格0％－30％的头期款；

4、有符合贷款银行规定的贷款担保条件；

5、符合贷款银行规定的其他条件。

借款人同意将购购商品的头期款存在贷款银行，并委托贷款银

行按照《借款合同》约定的时间和方法付给特约商户。

借款人委托特约商户将其因退货而提前偿还的贷款还给银行。

家具贷款的发放额度是如何确定的？

贷款额度不低于3000元（含），不超过100000元（含）。

其中：借款人以抵押方式申请贷款，借款人贷款额度（即抵押

物相同的各项贷款的合计额＝本次申请贷款额度＋其他贷款余额）

低于抵押物价值（或估价值）的50％（含）时，借款人购购商品的

头期付款不得低于该商品价格的20％，借款较高额为拟购商品价款

的80％。

借款人贷款额度高于抵押物价值（或估价值）的50％，低于抵

押物价值（或估价值）80％（含）时，借款人购购商品的头期付款

不得低于该商品价格的30％。借款较高额为拟购商品价格的70％；

借款人以建设银行存单作质物，贷款期限不超过3年（含）或

贷款额度低于存单票面价值50％（含）时，借款人可免付购购商品

的头期付款；贷款期限3年－5年（含）或贷款额度超过存单票面价

值的50％时，借款人购购商品的头期付款不得低于该商品价格的10

％，即借款较高额为拟购商品价款的90％；

借款人以其他质物作质押，贷款期限不超过3年（含）或贷款额

度低于质物票面价值50％（含）时，借款人购购商品的头期付款不

得低于该商品价格的10％，借款较高额为拟购商品价款的90％；贷

款期限3年－5年（含）或贷款额度超过质物票面价值50％时，借

款人购购商品的头期付款不得低于该商品价格的20％，借款较高为

拟购商品价款的80％；

借款人以第三方保证贷款担保时，其购购商品的头期付款不得

低于该商品价格的30％，借款较高额为拟购商品价款的70％。

什么是质押贷款方式？

质押贷款方式指借款人或者第三方自然人将质物（凭证式国库

券、建设银行的存单、金融债券等）交由贷款行占有，贷款行以该

权利凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

质物由贷款银行认可，由贷款银行保管，出质人不得对质物挂

失。

什么是保证贷款方式？

保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿债务能力

的法人和其他经济组织为第三方连带责任保证人而向借款人发放贷

款的方式。

符合贷款银行条件的家具公司可为借款人提供的具有代为清偿

债务能力的法人和其他经济组织为第三方连带责任保证人而向借款

人发放贷款的方式。

符合贷款银行条件的家具公司可为借款人提供第三方连带责任

保证。

保证人（法人）由贷款银行认可并在贷款银行开立结算帐户和

保证金帐户。

如何办理家具贷款手续？

一、申请

借款申请人到建设银行北京市分行特约商户处领取并填写《家

具贷款申请表》一式两份，经特约商户盖章后携带以下资料交建

设银行。

1、身份证件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

2、贷款银行认可的经济收入证明；

3、经特约商户签章的购物清单；

4、贷款行认可的担保方式；如适合的抵押物、质物或符合规定

条件的保证人；

5、贷款银行要求的其他资料。

二、审批

贷款银行按规定审批借款人的申请，并自收到《家具贷款申请

表》及上述资料之日起的15个工作日内向经审查合格的代款申请人

签发《贷款通知单》。

建设银行北京市分行信用卡持卡人，经建设银行北京市分行信

用卡部认证，后申请期限不超过一年（含）、额度不超过20000元的

家具贷款时，免办借款人资信审查手续。

三、签订《家具的贷款借款合同》

借款人于家具贷款通知单签发或获得建设银行北京市分行信用

卡部认证后的5日内持《家具购卖合同》和建设银行的存单（头付

款存款）到贷款银行签订《家具贷款借款合同》。

四、办理抵押、质押、保证等有关担保手续。

五、《家具贷款借款》生效，资金（头付款和贷款资金）划入特

约商户帐户；同时，贷款银行签发《发货通知单》，提示特约商户发

贷。

贷款人申请贷款购购的家具是否可退货？

借款人按《消费者权益保护法》及《家具购卖合同》的规定可

退货。特约商户于收到借款人退回商品的3个工作日内（遇节假日

顺延）将借款人的贷款（全额贷款和头付款）返还银行。贷款银行

收到特约商户返回资金的当日，扣除借款人应付银行利息，后将头

付款余额存回借款人在银行开立的头付款帐户，没有头付款的借款

人于退货手续办理完毕后的3个工作日（遇节假日顺延）内到贷款

行交付使用贷款利息。借款人支付自借款合同生效之日起至特约商

户按规定返回资金之日止的贷款利息。

（北京经济报）

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