全国只有三个城市宣布限购期到今年12月31日为止

　　在全国14个限购城市中，海口、厦门、福州有一点有别于其他11城，这3个城市的“限购令”里明白指出限购期到今年12月31日为止。在约3个月的限购期内，限购令能对市场起什么作用？“限购令”是否届满即止还是届满续期？记者近日采访了这3个限购有限期的城市，开发商与市民意见有所分歧，市民认为限期太短，应该像其他城市一样模糊处理，不应让炒楼者或投机者有盼头；开发商则认为3个月限购期是政府“听其言，观其行”的时期，若调控不到位，政府有可能会续期。

　　海口媒体有关负责人告诉记者，海口现在的价格比今年春节前后已经有了一成多的跌幅，他预计，随着海南11~12月天气转好，也可能有个小回暖。不少开发商也打算到时推出新货，试探下市场。但也不排除12月底海口“限购令”到期之后，政府会根据效果再延期或者出台新的政策。

　　全国14个限购城市，11个城市宣布限购是“临时性措施”，对于限购期长短不予说明，唯独海口、厦门与福州宣布了限购期到今年12月31日为止。房地产业界猜测，海口与厦门具有很特别的旅游城市地产特征，若限购期过长，恐怕对当地楼市打击太大。而福州、厦门是福建两大城市，楼市调控必然是双城联动，若两个城市限购时间不一样，有可能导致省内资金转移至限购期早结束的城市。不过，若到今年年底，11城的限购期尚未结束，3个限购期届满的城市恐怕也会随大流延续限购。个原因可能是担心全国游资重临炒作限购期结束的城市，二是业界普遍猜测限购届满与房产税推出的时间衔接问题。

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