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陈真诚：暴雨“惊醒”海南楼市房价下跌的可能性占80%

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 936 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

随着全国楼市升温及国际旅游岛概念的炒作，近一年来，海南楼市再次持续“火爆”。全国数以千亿的资金似“赶集令”涌入了海南楼市。在海南近日突降大暴雨之后，海南各地的基础设施已经明显暴漏出薄弱，这给涌入海南的大批开发商一次“惊醒”。据此情况，凤凰网房产连线了地产评论人陈真诚，他对海南楼市进行分析和解读。

对于海南楼市情况，陈真诚认为，海南的楼市泡沫太大了。按照目前的房地产行情来说，海南房价下降的可能性占80%，上涨的可能性不是很大，但是也不排除一些可能。现在又负利率及通货膨胀的因素，同伙膨胀会推高房价的预期的，负利率导致银行的部分资金流出道民间。这就需投资来产生增值。而部分直接流入到房地产，所以房价也不排除上涨的可能。

针对大雨对海南楼市的“惊醒”说法，陈真诚认为，这场雨应该不光惊醒了开发商，他也惊醒了整个市场。因为开发商也不是较终的承受的消费者才是。开发商事知道这里会这种基础条件的，这样综合以来会减小投资客对海南城市的投资价值。

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