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“候鸟”终于飞来海南小户型房租价上涨3成

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1393 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

“往年这个时间，候鸟老人早就来了，可是由于海南连续强降雨，候鸟老人姗姗来迟。他们选择租房过冬，海口、三亚、琼海市租房价格水涨船高。”

候鸟老人姗姗来迟

　　记者从二手房中介公司了解到，由于强降雨的原因，候鸟老人推迟了“南飞”的时间。“由于天气转好，二手房中介开始接到越来越多外地老人寻求租房的电话。”在海秀路一家房屋中介公司经理吴女士对记者说，每年10月初至次年1月份，是候鸟老人询问购房和租房的高峰期，今年受到连续暴雨影响，候鸟老人推迟来琼日期，二手房购、租高峰期晚现。另外，往年新候鸟购房的多于租房的，而今年咨询和办理租房的人数远远高于购房的。“我认为是目前的高房价导致的这种现象。”据介绍，咨询的人中有一些人先试探着打听海口的二手房均价，然后便决定要租房。

　　小户型紧俏，房屋价格上涨三成

　　目前，小户型是多数候鸟老人的头选。相对而言，小户型的房源比较少，自今年6月份以来海口、三亚、琼海租房价格便一路上扬。以前两室一厅的500—600元的房子，现在涨到了800—1000元。价格上涨至少三成。蓝天路另一家中介公司的小符说，目前半年起租的两房小户型较为紧俏，某些地段的小户型有时候一房难求。

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