2010年是海南国际旅游岛的开局之年，国际旅游岛建设正式进入实施阶段，贯穿海南东部沿海城市的海南东环轻轨预年底正式通车，届时海南将进入轻轨时代，海南旅游地产也将迎来另一个春天。9月30日，由海口市人民政府、海南省贸促会、海南搜房网、海口旅游投资控股集团有限公司、海南共好会议展览有限公司联合举办的“2010海南轻轨交通与旅游地产发展论坛”在海口成功举办。120多位房地产界人士共聚一堂，从不同角度分析轻轨对海南未来楼市的影响，更就其对人们生活所带来的深层次影响展开了深入探讨。

　　轻轨交通将打破海南现有楼市格局

　　海南东环轻轨开通对城市发展及海南楼市将起到的整体推动作用，得到了与会嘉宾的一致认可。海南省房协副秘书长蔡仁潭认为，轻轨的规划建设会对海南楼市的格局、房产价格等方面产生直接的影响，成为新居住区的形成孵化器，助推海南东部沿海城市居住郊区化。海南搜房网总经理黄艳女士表示，东环轻轨的开通，受益的，无疑是房地产行业，城市交通的发展是房地产行业发展较有利的支持，对房地产项目赋予的价值增长的作用是显而易见的。

　　政协海南省委常委、经济委员会副主任王毅武就海南轻轨建设与房地产业发表了主题演讲，他认为，海南东环轻轨建成通车，将会提高城市整体形象，提高轻轨沿线各类设施的使用效率，与此同时，还会刺激沿线土地开发和房地产业的发展。海口旅游投资控股集团有限公司总经理顾建认为，轨道交通可以推动房地产开发，改变房地产发展格局，同时也为房地产郊区化发展提供了前提条件，此外，轨道交通还为跨区域置业提供了通道，取消了城市界限和城乡界限的概念，将打破现有的楼市格局。

　　随着海南东环铁路的建成通车，海南东部沿海城市的宜居价值将愈加凸显，继续巩固其岛内外“富裕”旅游、休闲、度假和居住的头选之地。这将增加海南东部沿海城市房地产市场容量，有效地增强海南东部沿海城市房地产市场发展后劲，刺激房地产市场再度升温。

　　海南旅游地产借力轻轨重新上位

　　一直以来，海南东部城市就凭借其得天独厚的先天优势承载了太多的荣耀，可谓羡煞“琼西”，东环轻轨建成通车，无异于是锦上添花，对当地经济的助推作用将十分明显。轻轨开通后，从海口到按压只需要90时辰，实现了两地的无缝连接，构建了成海南东部沿海城市“一个半公里”生活圈。这将拉近海南东部沿海城市间实际距离，从而强有力地推动海南东部沿海城市旅游房地产市场的整体发展，房地产开发企业开发更优质的轻轨地产，促使海南旅游地产重新上位。

　　“轨道交通是高科技的产物”，中华坊副总经理谭仁斌认为，“它不是一般的路，而是高端路、高科技路，对我们的经济生活影响更加巨大，特别是旅游地产，轨道交通就是我们旅游地产的脊梁，而它的每个站点也就是脊椎连接点。”

　　海南优联投资发展有限公司副总经理温迪雅、远洋地产海南公司常务副总经理张永便、中国旅游地产行业协会-中国旅游地产节秘书长肖路遥等在论坛中一致认为，作为较现代、较便捷、较安全的交通方式，海南东环轻轨的发展将极大改变人们的生活方式，它既是人们购购房子必须考虑的重要因素，也是房地产投资开发的独特资源。他们同时指出，交通只是生活配套的一个方面，还是应该放在房屋品质上，在轨道交通带来的新机遇面前，房地产开发企业也应把握一些原则，轻轨沿线房地产开发项目应注重工程材料的选取。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！