据数据监控统计，截至2014年4月30日，海南503个盘中有416个项目推出优惠。95折以上的折扣盘共167盘，环比上月（172盘）减少了5盘。折扣项目约占总项目82%，上月折扣楼盘数84%，环比量（427个）减少了2%。其中对海南的区域监控显示，海口139个盘推折扣，高居榜头。琼海以56盘位居，儋州33盘又再次上位第三。82%的楼盘都推出了折扣，其中包括精装、特价房、面积等方式为广大置业者提供更多的优惠。

　　业内人士指出，由于海南多家银行上调头套房贷款利率，房贷额度日趋收紧，融资成本上升……种种迹象表明，金融杠杆的力量已经在悄然改变楼市格局，购卖双方博弈已经出现了微妙的变化，购房者观望情绪增强，而房企“加速跑量”心理渐占上风。

　　各大房企大打优惠牌的背后，海南楼市格局或将改变！

　　5月"优惠风暴"升温 海南416盘打响楼市反击战

　　展望2014年，宏观经济一直平稳较快的增长，然而房地产市场缺乏稳定健康发展的长效机制，房地产市场将进一步分化，土地价格上涨过快刺激着的房价上涨形成巨大压力。尽管今年初全国月度房产交易呈萎缩态势，但海南楼市并未被此“击倒”。

　　30省区市388名购房者登岛 旅游看房撬动3亿购购力

　　历年5月，都是海南楼市销售的小高潮，决定着市场上半年的成绩单。为应对市场，今年5月，海南楼盘推盘量也增加，据统计，5月海南商品住宅共20盘拟开，环比4月上涨150%，同比上涨186%。而今年五一假期，开发商更是进行了样板房开放、诚意登记、新品发布会等暖场活动，期望为后市上涨冲关奠定良好基础。

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