购购保障房可使用直系亲属公积金

　　记者从海南住房公积金管理获悉，《海南住房公积金贷款操作规程(征求意见稿)》、《海南住房公积金提取操作规程(征求意见稿)》两份重要文件已完成初稿并在网上发布，公开征求社会各界人士的意见。根据两份征求意见稿，租住保障性住房并支付房租、物业管理费的;职工购购、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、医疗费用以及事故、灾难费用。

　　二手房贷款额度较高30万元

　　《海南住房公积金贷款操作规程(征求意见稿)》明确，海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度较高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度较高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度较高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度较高为10万元;转按揭贷款额度不超过原商业个人住房贷款余额(取千元以上整数)，且不超过海南住房公积金管理委员会确定的较高贷款限额。商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%(灵活从业人员购购保障性住房贷款额度不得超过所购住房价款的80%);建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。

　　直系亲属患重大疾病也可提取公积金

　　《海南住房公积金贷款操作规程(征求意见稿)》规定职工符合以下使用提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额：购购、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的;偿还住房贷款本息的;装修自住住房的;租住保障性住房并支付房租、物业管理费的;职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的。

　　新规头次明确，职工购购、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、医疗费用以及事故、灾难费用。

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