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海南楼市信心逐渐回暖 购房者观望气氛淡化

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:搜房网  阅读 991 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  市场信心逐渐回暖 购房者观望气氛淡化

  业内人士分析表示,目前海南楼市相对比较理性,开发商一般都考虑到了现在市场的需求情况,推出符合各种需求的楼盘。海口和三亚为区域的房子价格会高些;定安、文昌、澄迈、琼海等地的房子价格则相对比较便宜。目前购房者主要考虑的是价格,其次才是看环境。

  一些售楼处的置业顾问也纷纷表示,目前市场开始逐渐转变局势,有意向购购房子,愿意参加看房活动的顾客不在少数,虽然真正来购购房子的并不多,但这已经给了他们很大的信心。而金手指房地产的两处房源在9月份就出现了强势反弹,开头就售出了16套。

  金手指营销总监刘劲松告诉记者,“从进入9月份开始,不说海南楼市,单单我们楼盘就出现了比较好的转机,所以面对销售旺季的到来,我们做好了准备,也对市场有非常大的信心”。

  海口某楼盘的相关负责人告诉记者,近期咨询购房的人开始增多,相对于前段时间而言,这段时间咨询的人明显增加不少,有购房意向的人也开始增多。除了电话联系的外,到现场咨询看房的也在增加,购房者观望气氛已开始淡化。

  期待“金九”出现闪光 带动楼市现新拐点

  在9月开盘的项目中,大多楼盘都不惜以稀缺产品和价格让步吸引购房人,显示出开发商对“金九”抱有很大的期待。

  “7月份加大了销售力度也不能‘挽颓势’,8月份更难熬,因此9月份对于我们来说是较后的机会,肯定要把握好啊。”一位楼盘销售负责人表示,“推迟上市时间,追根溯源是由于新政的影响。今年上半年的市场成交情况惨淡,不少楼盘销售完成很糟糕,甚至有的楼盘只完成了全年销售指标的30%左右,为了完成全年的销售额,必须要加快销售进度,9月是传统的楼市旺季,我们也想抢占一波。”

  与上个季度的推盘情况不同,9月推出的很多楼盘都推出了低价优惠。澄迈的南亚四季春城4100元/平米售价,临高的福临广场3980元/售价,海口的南国威尼斯城均价为4780元/平米……如此的低价可以说是自国际旅游岛战略宣布实施,海南房价集体疯长以来打出的较低开盘价了,从中亦不难看出开发商们抢占黄金九月的诚意。

  “集中在“金九银十”上市的房源太多,价格优势将是决定性的,要想快速出货,抢占有效的市场份额,价格肯定要有所让步。”某楼盘销售负责人如是说。

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