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购购二手房关注两道坎

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 470 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

选购二手房时，除了需要考虑价格、地段、户型等房屋自身因素外，还要结合二手房的特殊性，将其他多种因素参考进去。具体来说，购房前应充分了解清楚二手房可能存在的问题，从而规避购房风险，真正做到物有所值。易居臣信专业人士提醒广大购房者，要注意以下两道坎。车位，抢位的尴尬。一些房龄较长的二手房小区没有建设地下停车场或专门的车位，小区空地或邻近街道便成了临时停车场。随着坐拥车数量的增加，有限的空地完全不能满足停车需求，抢位成了车主们面对的尴尬。晚上晚归，要担心自己的爱车没地方停。所以对于有车族来说，购购二手房时，一定要了解清楚该小区内的车位情况，顺便也要了解小区周围停车场的信息，以防万一。绿化，空中的花园。绿化面积是新建楼盘验收的标准之一，但这一标准在二手房市场中并不通行。按照有关规定，旧住宅小区绿化面积一般不低于25%，但一些旧住宅小区只有很少面积的绿化，绿化植物也只是当年流行的单一的万年青，有些甚至完全没有绿化。这类二手房多出现在的市地区，以老房子居多，有了大环境的地段优势，小区内的环境自然牺牲不少。二手房购购者如果要想沾点绿，只能看看各家的阳台绿化，或者住得高一点，可以看到街道上的市政绿化，以空中花园解“绿”。

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