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乌鲁木齐:购房预付房款需由银行监管

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 476 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

记者２６日从乌鲁木齐市房产管理局获悉：新出台的《乌鲁木齐商品房网上登记管理办法》（试行）中规定：房地产开发企业销售房屋，不得自行或委托其他经纪机构代收代付商品房交易资金，开发商所有预售房款必须存入银行设立的专用“监管账户”。

据了解，今后居民购购乌鲁木齐商品房的流程为：与房地产开发商达成意向后，购房者在指定银行预存房款，然后再与开发商签订购房合同并备案。备案后，开发企业持“资金缴费凭证”及合同号，在银行办理划转资金手续，经银行核准后，给予开发企业划转资金，并打印纸介质的资金划转凭证。目前，乌市房产管理局正在与部分商业银行就该办法的相关细则进行协商。

乌市房产管理局介绍说，因开发企业挪用市民交付的房款影响工程建设，造成部分房屋延期交付的事时常发生。出现这种情况主要是因为相关部门对商品房预付款监管不到位。（据新华社）

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