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北京市房介七宗罪网上可以举报

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 672 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
消费者在购卖二手房的过程中,要是发现中介公司存在将交易结算资金通过“专用账户”之外的其他账户代收代付;不进行网上签约、诱骗购卖双方签订自行成交版合同;隐瞒交易价格、欺骗购卖双方赚取差价等七类违规行为,可登录北京市房地产交易管理网进行“网上投诉”或向房屋市场管理部门举报。 为规范二手(存量)房交易市场,维护消费者的合法权益,市建委昨天发布二手房购卖风险提示。该提示明确,消费者在购卖二手房的过程中,要是发现中介公司及其相关人员在从业过程中存在违规行为,可登录北京市房地产交易管理网进行“网上投诉”或向房屋市场管理部门举报。 同时,市建委还指出,从今年7月1日起,北京市全面推行《北京市存量房屋购卖合同》示范文本,实行了存量房购卖网上签约和交易资金监管制度。其中,购卖合同文本分经纪成交版和自行成交版。购卖双方通过房地产经纪机构或交易保证机构代收、代付存量房交易结算资金的,必须通过交易结算资金专用存款账户划转。 购卖双方签订自行成交版合同的,购卖双方应自行办理转移登记手续。房地产经纪人员不得作为委托代理人 ,收取任何代理、 费用。凡进行存量房网上签约的,可通过权属系统办理转移登记手续。购卖双方凭存量房网上签约时设置的密码,登录中介协会信息网,可查询签约合同信息和产权登记办理情况。 中介7类违规行为 1.不进行网上签约、诱骗购卖双方签订自行成交版合同; 2.隐瞒房地产经纪人员身份代理并收取代理或 费用; 3.将交易结算资金通过“专用账户”之外的其他账户代收代付; 4.隐瞒交易价格、欺骗购卖双方赚取差价; 5.不告知购卖双方网上签约查询密码; 6.非房地产经纪机构居间、代理房屋交易、收取费用; 7.其他相关违法违规行为等。

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