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三种方式可解决小区的圈地行为

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 788 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　三种情况单个业主可提起诉讼北京大成律师事务所吴建中律师表示，如果“圈地”行为直接影响到了单个业主的权益，比如交通、安全和采光等，那么单个业主就可以向法院对行为人提起诉讼。吴建中透露，小区内的“圈地”行为，如果堵在其他业主门口则影响了被堵业主的正常交通；如果一层阳台搭建的“小房屋”过高，则可能使二楼变一楼，小偷可以从一楼直接通过阳台爬到楼上，这就影响了业主的安全；另外，吴建中还表示，非底层阳台的不恰当搭建，还可能影响到下层的采光。三种方式可解决公共部位“圈地” 然而，如果“圈地”不止影响单个业主的利益，业主应该如何制止“圈地”行为呢？对此，吴建中告诉记者，如果“圈地”行为没有直接影响到单个业主的交通、安全和采光等，“单个业主就很难通过诉讼的方法来解决。”吴建中表示，业主可以采取以下三种方式：１．向物业公司反映，由物业出面对“圈地”行为进行阻止；２．通过召开业主大会，在相关业主之间协商解决；３．向小区所在区县的城管部门投诉，具体电话业主可以通过１１４进行查询。

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