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房主起诉建委　要求撤销登记

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 537 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

骗子为卖房　调包房产证———

一个骗子调包了李女士的房产证，把13间房屋卖给了别人，并在北京建设委员会过户，房款却被挥霍。老房主李女士起诉市建委，要求撤销新房主的房产证。东城法院近日开庭审理了此案。

李女士的房屋位于东城区南锣鼓巷，一共13间，面积200平方米。2005年8月，李女士委托于某帮忙卖房。但于某却打起了房子的主意，暗中伪造了一个以假乱真的房产证，趁李女士外出调包真房产证。

接着，于某又伪造了李女士的身份证、户口簿，并以248万元的价格将房子卖给了闫女士。拿到房款后，于某又帮助闫到北京市建设委员会办理了房屋的过户手续。市建委向闫颁发了新的房屋所有权证。今年8月，于某因诈骗罪被法院判处有期徒刑13年，法院同时判决追缴于某获利的248万元发还给李女士。但房款被挥霍，李女士获赔无望，只得起诉北京市建设委员会。她认为建委在其本人未亲自到场的情况下，就办理了房屋所有权的转移登记，并向他人颁发了房屋所有权证，要求法院判令建委注销闫女士的房产证，重新颁发给自己。

北京市建委代理人答辩表示，于某在建委办理房屋权属登记时，提交了房主李女士的委托书和李女士相关证件，符合建委办理房屋权属登记的条件。建委颁发房屋所有权证的行为适用法律依据正确，材料齐全，程序合法，所颁发的房产证合法有效，不能撤销。法院当日未宣判此案。

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