国土房管局

昨日，广州市国土房管局局长接访日上，该局副局长黄文波共接访了35宗案件，涉及到房产证、拆迁、单位职工房等问题。

时报讯（记者 田桂丹 实习生 李新丽） 朗晴居二期业主表示，购房多年因开发商将房产抵押给银行，非但不能拿到房产证，还可能面临房屋被拍卖的命运。昨日，广州市国土 
房管局局长接访日上，该局副局长黄文波共接访了35宗案件，涉及到房产证、拆迁、单位职工房等问题。

没有证房产还可能被卖

昨日上访“规模”的要数海珠区朗晴居的业主们，共有10户业主。朗晴居二期的28户业主与广州市恒烨房地产公司签订购房合同后，几年来都没能拿到房产证，经过业主调查发现，几年前房子就被开发商抵押给银行，一直没有还清欠款，而现在银行表示，如果开发商本月内不还清欠款，随时可能拍卖这些房屋。业主们虽然打官司告赢了广州市恒烨房地产公司，但仍然没有拿到房产证并且担心遭遇一房多卖。

广州市国土房管局有关人士表示，要求立即调查开发商，并将这28主情况登记下来，找银行协商解决方案。

新旧开发商交接办证难

位于广州市海珠区的柏涛雅苑，原开发商广州信雅房地产资金周转遇到困难，银行因其贷款无法如期还清，向法院起诉要求查封柏涛雅苑1～32栋部分房产。2004年，柏涛雅苑整个项目未建地块和部分未售住宅被广州正升建筑公司购下，原公司的债权、债务问题也全由正升接手。

据柏涛雅苑28～30栋部分业主反映，他们已将办房产证所需的契税交予原开发商，但原开发商并未如期帮他们办理房产证。因此，业主将原开发商告上法庭，法院判决业主可直接到房管局办证，并由正升公司协助处理契税方面的问题。

正升则要求，业主要将此前已交予办证的资料，先取回才协助办理房产证。对此，房管局相关工作人员表示，将尽快与正升公司协商，使问题得到解决。 

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