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开发商指定的律师和自己聘请的律师是一回事吗？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 871 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

许先生对花七八十万元购套商品房总觉得心里没底,他害怕一不小心就落入购房"陷阱"。在房地产市场还不完善的今天,许先生的担心确实也有道理,于是有朋友建议他聘请-位素质高的房地产专业律师来帮他办理购房手续,既保险又省事。但许先生却听说自己所要购房的这家房地产公司已经指定了律师事务所,由他们办理房地产交易的法律事务,自己购房时还要交数干元的律师费。那么,开发商指定的律师和自己聘请的律师是一回事吗?
　　其实房地产公司指定的律师和购房者自己聘请的律师是两码事,购房者也不是一定要由房地产公司指定的律师来为自己服务。由于房地产交易涉及许多复杂的法律问题,所以房地产开发商一般要指定一家律师事务所,为房地产交易提供法律服务。如果购房者自己不再聘请律师，他们就是购房者和开发商共同的律师,受双方委托提供法律事务,向双方都收费。可同一个律师却同时代表双方,很难保证兼顾双方的利益,而且严格说来,这种双方代理是违反伸师从业规则的。
　　而购房者自己聘请的律师则不同，请律师是为自己一方提供法律服务。在签订合同时，律师会利用自己的专业知识和经验,帮您签订一份有利的合同,那些让人不胜其烦的各种手续,律师也可以帮您办理妥当。因为有了自己聘请的律师,购房者自然就不用再给开发商指定的律师交费了。

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