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一个外地人对琼海发展的几点建议

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海市人民政府网阅读 1869 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

很高兴看到琼海政府网开设“我为琼海发展献一策”的专题栏目，这是琼海市委、市政府落实“科学发展观”的又一重要举措。该栏目推出短短几天，就得到了广大网民的积极拥护和响应，献言献策跟贴数量不断增加，这充分表明了广大网民对琼海发展的关心和市民对自己家乡的热爱。

琼海的发展确实到了一个关键阶段，充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛等独有的资源构架起了琼海的与众不同。而随着博鳌亚洲论坛年年召开，规模不断扩大和升级（这是我国综合国力不断提升的必然发展趋势），注定让琼海得到举世关注。正是因为这些，琼海市委、市政府专业班子才感到了压力，如何把琼海打造成“恬静、温馨、安宁、精致、柔美、宜居”和卫留成书记提出的“具有鲜明特色的”中等城市就成了专业班子落实科学发展观的一项重要任务。

我是一名外地人，现在上海工作，因为万泉河、红色娘子军和博鳌知道了琼海，并有幸去了几次，深深为这里优美的环境感染，决定在此度过自己的后半生，并在朋友的推荐下购了一户房。因为已将自己的生活跟琼海联系在一起，所以对琼海的发展倍加关注，下面我想以一个外地人的视角谈几点看法，不成熟，仅供参考。

一、制订一个高水平、可持续的城市建设和旅游发展规划并严格执行

琼海目前城市规模不大，房地产刚刚起步，各项基础设施建设还在规划和建设中，因此，制订一个科学的、具有国际水准的发展规划非常重要。也许琼海已经有了自己的规划，但是不是科学的，能达到国际水准的就不得而知了。我觉得这样一个规划应该是大手笔，应该不惜花重金请国际大师来做，这对琼海的长远发展是有益的。规划制订出来就应该是可持续的，不管谁当专业都要严格遵照执行，这一点非常重要，千万不要今天张三上来搞一套，明天李四上来又搞一套，可悲的是，这种情况在我国城市建设中非常普遍，真心希望琼海的专业能胸怀祖国，放眼世界，用科学发展观指导琼海的各项建设，早日让琼海成为名副其实的“恬静、温馨、安宁、精致、柔美、宜居”国际名城。

二、建设真正“具有鲜明特色”的中等城市

我国的城市发展走了许多弯路，由于体制、观念、利益加上长官意志等诸多因素，造成了大部分城市发展没有科学合理的规划，千篇一律，高楼大厦、交通拥堵、空气污染成了我国城市的显著特征。琼海的发展应该怎样定位，鲜明特色在哪里？我觉得这是每一位琼海人，特别是城市管理者应该认真思考的问题。其实，琼海市的专业已经将琼海要打造的“鲜明特色”给规划出来了，就是“恬静、温馨、安宁、精致、柔美、宜居”，现在需要做的是如何给这些特色下定义，也就是说，怎样叫恬静、温馨？什么是精致、柔美？琼海离这些特色还有多远？

很高兴获悉，琼海市已提前三个月完成全年财政收入任务，这是好事，说明政府今年财政收入要增加了，政府有钱了也就有能力打造琼海的“鲜明特色”了。可是别忘了，琼海是靠什么来提前完成财政收入的，是房地产，是琼海目前的支柱产业。任何一个房地产开发商都是将自身利益放在位的，这也是为什么他们臭名昭著的原因。非常理解，现在的政府专业大部分是靠发展房地产来增加财政收入，而后进行城市建设和改造的，我想琼海市的专业也不例外。但是，发展房地产千万不要以牺牲环境为代价，不要以牺牲自身的特点为代价，不要为那暂时的利益冲昏头脑，一失足而成千古恨那。所以我希望琼海市的专业在发展房地产的同时一定要注重规划先行，打造特色，符合规划的让其进来，不符合的坚决挡住，杜绝感情项目、条子项目。呵呵，这些话我说起来容易，让专业们做起来可就难了。琼海市区现在出现了许多高层楼盘，有些楼盘（不点名了，大家可以看到）为了提高收益，容积率很高，房子建得又高又宽，跟周边环境很不协调。有些建的就比较好，如博海-假日风情和伊比亚河畔两个楼盘，精心规划，与万泉河景观容为一体，不愧为“旅游”房地产项目，当然可能还有别的楼盘建的也比较好，只是本人没有时间一一考察。

国外城市很注重绿地建设，也就是能够给城市提供足够氧气的森林。现在我国内陆较发达城市大都缺少绿地，居民的住房质量越来越高，可是空气质量越来越差，可活动的空间也越来越小。琼海的城市建设千万不要步入这些城市的后尘，要吸取教训，充分发挥自身特色，打造成花园城市、生态城市，多建一些公园，多种一些花草树木，多建一些林阴路，这对内陆人很重要，因为琼海常年高温，当地认可以习以为常，外地人会感觉很难受，琼海气候特点是，在阳光下很热，但在阴天和树阴下就很凉爽，所以一定要多种树，特别是能遮阴的树。万泉河边的园林景观带建的很漂亮，为琼海加了不少分，除此外，琼海市区还没有看到一个可供市民休闲健身的公园，有点可悲。银海路建的也不错，又宽又直，可是对人行道考虑的不周到，很窄，树还种在人行道中间，走起来很不方便，若能将人行道加宽，我看了，有足够的空间，在边上再种一排树，这样人行道两侧都有树，就构成真正的林荫人行道了。上面我举银海路的例子，主要是希望琼海市的专业不但要了解本地人的想法，而且还要了解外地人的想法，了解他们真正的需求，要知道他们看中琼海的原因究竟是什么，如果琼海将来变得跟内陆城市一样，失去了自己的特色，我看也就不会有什么人来了。

三、解放思想，转变观念，精心打造琼海特色

10月28日上午，市委书记祝春荣主持召开“践行科学发展，建设中等城市”解放思想讨论会。市党政专业班子成员围绕“践行科学发展，建设中等城市”这一主题，结合自己分管的工作，就如何建设中等城市展开了热烈的讨论。我感觉琼海市党政专业班子成员确实在想事，在做事，在认真思考如何把琼海建设成具有鲜明特色的中等城市。但是，恕我直言，这样的讨论能解决什么问题哪？大家谈的都是老话，套话，官话，拿不出具体的解决办法。我不是说这样的讨论不好，而是觉得应该换一种方式，既然叫解放思想，转变观念，就要打破固有的一套。我认为这样的讨论会应该把有关方面的专家请来，跳出琼海，跳出海南，请几个国内，甚至国际上的专家，给大家上上课，象政治局常委定期请专家上课一样，这样才能开阔思路，增长知识，然后再进行讨论，达成共识，找到解决问题的方法。要敢于承认，我们的官员不是什么都懂的专家，要虚下心来，该出去学习的就要走出去，该请进来的就要花力气请进来。我看到一个很好的势头，就是琼海市党政专业在认真践行科学发展，努力寻求适合琼海发展的目标和路子，如在北京大学政府管理学院举办专业干部脱产培训班，并考察学习北京、上海、苏州、杭州、厦门等地城市规划、建设、管理和旅游业发展的成功经验等，说明琼海市的专业头脑是清醒的，思路是正确的，作风是务实的，在他们的带领下，琼海一定能够走出一条适合自己发展、具有鲜明特色的辉煌之路。

四、倾听民声，针对突出问题，认真整改

琼海一直以来是以旅游作为支柱产业的，现在又多了个房地产。琼海是中国杰出旅游城市，全国环境综合整治杰出城市，这是过去的荣誉，我想，接下来应该争当全国花园城市、全国卫生城市，以及联合国较佳人居奖城市，不是不可能，看你做不做，我觉得琼海市的主要专业应该将目标定的高一些，不要跟过去比，不要跟邻居比，好一点了，就满足了。不要忘了，你要建设的是具有国际声誉的城市，因为博鳌是国际的，琼海注定也应该是国际的。

几个亟待解决的问题：

1、城市绿化 琼海四季常青，适合多种植物生长，这是内陆城市无法比拟的优势，不需要花很多的钱就可以打造成绿树成荫、鸟语花香的花园城市，多造绿荫带,给市民宽广充足的活动空间。不要跟内陆城市比高楼、比立交，要打造绿色城市，听说多年来几届政府都在加大市政建设,但在绿化方面却很少投入，希望本届政府能够转变观念，加大绿化投入。

2、环境卫生 生活在琼海，呼吸着自然清新的空气，欣赏着万泉河仙境般的美景，内心总是禁不住对这片天赐良园的赞叹，可走在街上却不能不为琼海市的卫生感到担忧，这么美的地方，却随处可见废纸塑料袋这些污染物。不要一到开博鳌论坛的时候就突击搞卫生，要建立常态环卫制度，加大环卫部门的硬件投入，这么小规模的城市，如果连较起码的环境卫生都搞不好，就不要谈其它发展了。

3、机动车 琼海市人口不算多，但各种机动车数量可真不少，特别是摩托车，到了晚上一起出动，不但交通拥挤，而且空气污染、噪音也特别严重，司机跟喇叭特别亲，总是鸣笛，许多汽车安的还是汽笛，声震云霄啊，这样怎么能让城市“恬静”人“安宁”那。希望有关部门能够采取措施加以整改，有些街道限制摩托车通行，我建议对于琼海这样的小城市应推广电动自行车，即环保又没有噪音，另外有条件的话建几条步行街，让市民在工作之余有个休闲、品茶、就餐和购物的理想场所，不过一定要注意遮荫那，这么热的太阳，本地人也受不了的。
　　
　　 4、沙洲岛万泉河中的沙洲岛是很美丽的，河中有岛，岛中有湖，确实是一个难得的

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