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异产毗连房屋发生纠纷应如何处理?

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1131 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　小胡和老张是一栋楼里楼上楼下的邻居,本来相处的一直很好,可是较近却因为装修的问题发生了矛盾。原因是小胡在改造卫生间的时候,挪动了下水管道,装修好后楼下就一直漏水。楼下的老张找到小胡要求解决漏水的问题,可小胡好不容易才刚装修好的房间,当然不愿意再动,所以问题迟迟没能得到解决。双方就因此发生了纠纷。
　　像这样在城市异产毗连房屋的所有人或使用人之间发生的纠纷是十分常见的。按照法律的规定,房屋的相邻各方,在居住使用房屋的过程中,应本着有利生产、方便生活的原则安排自己的行为。如果一方所有人或使用人有造成房屋危险的行为时.他方有权要求其采取必要措施,防止危险发生；如造成损失的,责任方应负责赔偿。如果一方所有人或使用人超越权利范围,侵害他方权益的,应停止侵害.并赔偿由此造成的损失。异产毗连房屋的所有人或使用人发生纠纷时,纠纷的任何一方均可申请房屋所在地房地产行政管理部门调解,也可以要求所在地的居民委员会、物业管理委员会等进行调解,还可以直接向房屋所在地人民法院提起民事诉讼。

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