22号上午，郑州市北仓中里“聚贤苑”小区3号楼18户业主状告开发商、讨要“采光权”一案在郑州市金水区法院开庭。　　

   “开发商新建的2号楼距我们住的3号楼太近，楼间距较窄处只有2.5米”，“2号楼完全按照规划施工，不存在违法的情况”……上午9点开庭，直到中午12时30分，原、被告双方还在激烈争辩。经过长达3个多公里的法庭调查、辩论，法官决定:下午到现场实地勘验。而下午的实际勘验结果显示，较窄处只有2.49米！　

   当天上午8时30分，“聚贤苑”小区3号楼18户居民的14名代表早早来到金水区法院。业主李富平告诉记者，他们所住的“聚贤苑”是由河南中翔置业投资有限公司(原河南省经协集团房地产开发公司)开发的一个住宅小区，一期开发的是3号、4号楼。今年5月，开发商开始在他们楼前施工，看到2号楼离他们住的3号楼太近，他们就找开发商协调，并多次向执法局等有关部门反映，但2号楼还是天“长高”，他们只好走上法庭维权。　

   庭审中，法庭举证、调查进行得很艰难。18位原告手中的购房合同有许多细节不同，有的合同中没有“附页”小区规划图，有的有补充条款而有的没有，一些合同上约定的3号楼、2号楼楼间距是4米……　　

   法庭上，原告代理人认为，被告擅自改变小区总体规划，在原告们所住的3号楼前违章建房，正在建设的2号楼距3号楼楼间距较窄处仅2.5米，严重影响了原告的正常生活。因此，原告请求“依法判决被告立即停止非法施工的侵权行为”。　　

   被告代理人表示，开发商是按规划建房，违法施工并不成立。被告方法人代表也表示，当时规划中2号楼、3号楼是联体楼，建3号楼时开发商已经向后退让，所以不存在侵权。对于这一说法，原告们强烈反对:如果是没有窗户、阳台的联体楼，当时我们就不会购。对于楼间距究竟是多少，原告提交照片证实楼间距只有2.5米，被告认为“主墙间隔是4.7米”……较后法官决定:下午进行实地勘验。　

   庭审结束，记者来到“聚贤苑”小区。3号楼坐北朝南，正建的2号楼坐西朝东，北墙正对着3号楼住户的阳台、窗户。正是下午1点时分，阳光灿烂，可3号楼的二楼以下已经处于建了4层的2号楼的“凉阴”中。“这还是夏天，要是冬天会啥样？”原告李富平站在两楼之间，他的双臂还没有伸平，就已经触到2号楼工地的外防护网上。　

   当天下午5点，原告代理律师给记者打来电话:下午法官进行了实地勘验，两楼楼间距较窄处仅有2.49米。据郑州一位 房地产专业律师介绍，这种讨要“采光权”的案件在郑州并不多见，而且目前全国各地此类维权的成功案例也不多见。3号楼的业主们能否顺利维权？我们将继续关注。O

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！