兴东·龙腾盛世每平方米４０００元购房要等等
　　读者杨先生打来电话，说想在郑东新区购一套价格在每平方米４０００元左右的房子，让记者帮忙打探一下。
　　于是，记者来到了位于黄河东路与金水东路交叉口的兴东·龙腾盛世项目现场，记者看到，该项目临街６栋高层已几近封顶，里面的几栋小高层也正在紧张地施工。
　　据销售人员介绍，该项目一期销售的１号楼、４号楼、６号楼已销售８０％左右，目前均价每平方米已达到４９００元。据了解，之所以目前的价格会这么高，是因为剩余的房子位置都在上面几层，较低的也在１４层，而高层的价格恰恰会随着楼层的抬高而抬高。
　　当记者问有没有价格低一点的房子，比如每平方米在４０００元左右的？销售人员告诉记者，可以等到五六月份，因为到那时候该项目的２号楼就将面世，如果购楼层低一点的房子，比如说购四五层的话，价格会在每平方米４０００元多一点。
　　据介绍，兴东·龙腾盛世项目规划建筑面积在１０万平方米左右，由１０栋小高层和高层围合而成，规划住户５４７户，绿化率达到４１．３％。项目周围分部有郑州４７中、河南省实验小学、北大附中外国语小学、郑东试验幼儿教育研究、颐和医院、同仁医院等诸多配套项目，应该说将来的生活、教育还是比较方便的。
　　目前，该项目周围也开通有９１６、ｋ９１６、２６、４３、ｋ４３、４７、ｋ１１５、３０５等多 线路，有意于在这一区域购房的读者不妨到现场实地勘察一下。
　　（商报记者郑维奇）
　　□亮力而行
　　大地·东方名都均价３９００元
　　从紫荆山坐８５路公交车东行三四公里，在金水东路与黄河东路交叉口的站点下车，南行２００米就到了大地·东方名都。
　　随便转了一圈，发现大地·东方名都的位置，还是不错的。
　　东邻世界客属文化，南近新区管委会家属院，西挨军区战勤处，北靠公安分局家属院；市中级法院、检察院、公安分局、省交通厅、省药监局、省国土资源厅、省招办、省司法劳教局等单位遍布周围；麦德龙、丹尼斯、宝龙、香江等大型商业环绕四方；四十七中、哈佛外语小学、郑东实验小学、大道小学近在咫尺；热力颐和医院、同仁医院、管城中医院、郑州紧急救护医疗等权威医疗单位随时服务；居住投资优势得天独厚！
　　据大地·东方名都的售楼小姐介绍，大地·东方名都占地５８亩，由４栋高层和２栋小高层组成，是一个以大户型为主，集商业步行街、地下车库等于一体的高端人文居住社区。北高南低，６０米楼间距；南侧主题风情商业街，整个场地平整，形成朝南、南北通透、宜家、宜居、宜人的高端人文居住园区。国内知名规划设计机构和景观设计机构担纲设计围合式建筑，６０米超宽楼间距营造大型花园，挑高６米的空中庭院，大大改善庭院空间及室内采光。
　　当被问及大地·东方名都现在的售价时，售楼小姐告诉我们，均价每平方米３９００元。
　　大地·东方名都的户型以１３０平方米~２８０平方米的三房、四房以及中空复式为主，但也有部分小户型，３０多平方米，４０多平方米的都有。（商报记者王学亮）
　　□信马由缰
　　运河上郡单价４０００元郑东之选
　　“天底下，运河上，一家人”，一句没有任何功利色彩的广告语，让中油·运河上郡的广告在２００６年的地产广告大战中突围而出。这句话看似简单，背后却蕴藏着一个地产商对于企业责任和未来的思考。
　　对于居住而言，老１０７国道一直以来作为郑州市民不可逾越的心理界限已经被打破。郑东新区一时之间成为高端商务和居住的代名词。单价４０００元／平方米出头的中油运河上郡引起了购房者的注意，毕竟这样的价格在郑东新区并不多见。
　　３月２６日，记者一行驱车从紫荆山公园附近出发，沿花园路经农业路越过中州大道（原１０７国道），向东遥望就是郑东新区龙湖南区高端住宅区。在连接ＣＢＤ商务区与ＣＢＤ商务副的如意型南北运河畔，就到了运河上郡。从出发到项目现场，只用了短短２０时辰，记者一行不由感叹，郑东新区离我们其实很近。
　　在售楼，记者了解到，运河上郡一期房子已经基本售罄，只剩下１７０平方米左右的四房，成交均价在４３００元／平方米左右。而接下来推出的二期以１５６平方米的三房为主，价格待定，估计会有一定幅度的上升。一位前来购房的姜女士分析说，运河上郡这样的价格比较适合在郑东新区初次置业，也会有一定的升值空间。
　　环运河上郡一圈，可以明显地看出，运河上郡处于郑东新区龙湖南区高端住宅区的核心位置，东临郑东新区城市轴线道路（如意东路），规划中这是未来城市轻轨必经之路，从ＣＢＤ商务区直接可以到达项目现场，不必绕道而行。（商报记者马松伟）
　　□略胜一筹
　　顺驰·特区三期均价４２００元／平方米五月开盘
　　顺驰特区的房价仅３９００元／平方米？
　　现在位于正受广大业主颇为关注的郑东新区楼盘，这个价位实在难得，更何况还是目前中国规模的全国性房地产企业集团之一——顺驰中国控股有限公司开发的大盘。带着一个大大的问号，记者于近日进行了探访。
　　自紫荆山赶到顺驰特区花了不到二十时辰的时间。出租车司机张师傅称，当年顺驰进军中原房地产市场时在河南可是引起了不小的轰动，还听说顺驰特区曾作为郑州楼市典型楼盘受到某高校房地产专业跟踪探究。
　　来到特区社区，记者看到其四周已是一栋栋高楼拔地而起。七里河从项目的西头擦肩而过，不远处是世界客属文化和市政广场，让人感到这里的人文环境典雅而优美。
　　据售楼部负责人介绍，特区总面积达６００余亩，其中建设用地４５６亩，计划总建筑面积７０万平方米，规划分成大小不均的八块，其中较小的地块净地面积为２５亩，的为１１２亩。由景观大道、河滨主题休闲商业、精品购物商业街、主题餐饮消费区、人文娱乐体验区、高尚住宅区等几部分组成。
　　“我们一、二期有一千多户，均价确实是３９００元／平方米，将于今年五一交房。”面对记者的疑惑，企划部经理王艳证实。她同时透露：“顺驰特区三期将于五月中旬开盘，以１５０~１８０平方米为主推户型，均价将调整为４２００元／平方米。”
　　（商报记者王永胜）

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