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花20—30万元能购什么房？

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 529 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

据有关统计资料显示，本市42％的购房人能承受的购房款为20万元以下，27％的购房人能承受20万—30万元之间的房款。也就是说近70％的购房人需要的是30万元以下的住房。对于这一收入的消费群体来说，小房子或许不是较理想的住房，但就其目前的经济实力考虑，低总价的房子是较现实的选择。那么20—30万总价能购什么样儿的房呢？

　　■城区内的拆迁户

　　2004年将是北京拆迁面积的一年，大量的拆迁户面临着重新选择住所。这部分人中，中老年人占多数，回迁的机会很少。他们能承受的购房款，大多为30万元以下，

　　“链家·宝业”置业指导：这部分消费群体，可以选择价格在每平方米3000—3500元左右、地处近郊区的商品房或者经济适用房。一套70—80平方米的新房总价在30万元左右。区域可以选择在通州区、石景山区以及北部的五环以外或者南城的四环到五环之间。通州和石景山有**一号线和八通线的连接，两端到市区的交通方便，居住人气渐旺，并且区域价值有很大的。北部的房子相对贵一些，但是居住环境好，一些大的社区配套成熟，生活设施俱全，比较适合中老年人生活。

　　■刚到北京扎根的外地年轻人

　　2003年全国大学生毕业数量达到130万，其中北京吸纳了其中的10％左右。背井离乡总有一种漂泊的感觉，能够拥有自己的房子是他们的目标和梦想。这些人多是单身或者二人小家庭，房子可以不大、不新，但一定要交通方便，离单位近，等将来有钱了可以换更好的。

　　“链家·宝业”置业指导：年轻人较注重的是交通，因此可以选择城区的二手房或者市区的小户型。通州和石景山**沿线的商品房由于价位低、交通方便，也可以考虑。在通州以每平方米1500元至2500元的价格，便能购到一套二手公房，而购商品房的价格为每平方米2500元至3500元。石景山地区的二手房价格是目前**沿线较低的区域，一般维持在3000元至3500元／平方米之间。城区内的一些小户型也比较经济，单价虽高但是面积小，总价也不过20—30万元。

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