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按揭购的房 产权所有人是不是必须是贷款人?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1423 次
Q:如果是两人共同购购(非直系亲属),能否产权是两个人,或证明房产归2人所有?
A:可以,但在所有权证上会注明一个产权人,一个共有人。
Q:我现在的房屋结构与我合同中的图纸完全不一样。开发商说没房,只能赔偿3000元。我觉得非常不公平,有什么法律手段可以解决吗?我不想退房,希望换房或者得到应有的经济赔偿。
A:您有权要求开发商继续履行合同,或在其履行不能时调整房屋或要求经济赔偿,但具体金额在您的合同中如无约定的话,则很难界定。
Q:虽然交房了,但房产证未办下来呢?是否需要交物业费?
A:物业费用是自业主入住之日起计算的,与房产证无关。
Q:按揭购的房,产权所有人是不是必须是贷款人?
A:产权所有权人与按揭贷款中的借款人是一致的。
Q:我办理了等额还款法,已还贷一年,能否更改为等额本金还款法?
A:您可以与贷款银行协商更改还款方式,但这属于更改合同条款,需要取得双方的一致认可。
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