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置业者需要知道 二手房交易资金托管流程剖析
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 1033 次
1.购卖双方在中介公司签署《房地产购卖合同》。
2.购卖双方持购卖合同、身份证明原件、房产证原件到银行与银行签订《存量房交易资金托管协议》(以下简称"协议"),开立银行卡或存折。
3.购方将交易资金的头期款划入银行,并通知银行。
4.银行确认款项到账,通知交易各方。
5.交易双方办理相关房地产过户手续。
6.交易各方将房产交易登记受理回执复印件或传真件交银行核实。
7.银行在"广州市存量房资金监控网关系统"核对无误后,将资金划入卖方指定收款账户。
8.卖方收到头期款后,继续办理房产过户手续,购方将尾期款划入银行。办理的流程同上述头期款划转。
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