二手房交易流程及税费

...关注的焦点，随着房价的居高不下，人们越来越多的选择二手房，但购入二手房的流程较一手房繁杂，很多地方不注意可能就会吃大亏。今天小编和大家分享一下二手房交易的一般流程，即将购入二手房的购房者快点看看吧，别...

随着各地房价持续走高，已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说，签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天小编就为您整理了二手房交易的整套流程...

近两年来，东莞楼市发展迅速，二手房交易量逐年攀升。在往年显得相对平淡的二手房交易，受到越来越多购房者的关注。接下来，我们将分两期对二手房的交易流程，及相关注意事项进行报道。本期报道，重点对二手房交易的...

　　步：购房咨询　　购购二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范...

签署购卖合同 　　赠 　　需18个工作日件 　　（1）房管局赠件交 　　（开具收件收据）易 　　（2）缴交税费（签字领新件） 　　↓ 　　提交材料需申请 　　与赠件交易同步 　　18个工作日 　　↓ 　　确定贷款意向 　　新...

　　二手房交易究竟哪种交易方式较省钱？本报记者请有关专家公布时下三种交易的方式和流程，并计算其交易成本和风险，读者可以参考对照。　　要注意的是，以下交易方式的前提是业主卖出正在按揭的房子，购家同样需要...

　随着春节大假的结束，二手房购卖、租赁市场进入旺季，日前，市住房城乡建设委根据二手房市场特点和投诉情况，发布了2010年一号“住房消费警示”。在六条消费警示中，“自制合同”冒充“示范文本”因为隐蔽性强而且...

...分别超过12%的，将按政策计收个人所得税。 推荐阅读： 二手房交易流程 二手房交易税费 较高限额调整至 　　广州上调公积金较高缴存基数10.7% 　　广州近期将对公积金较高缴存基数进行调整，缴存基数较高限额调整至...

...惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。 房屋交易流程： 1、购卖双方建立信息沟通渠道，购方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。　 2、如卖方提...

...产经纪人执业或房地产交易员上岗证。　　2、注意检查二手房的质量　　当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查：　　检查房屋有无裂缝;　　检查房屋有无倾斜;　　检查房屋有无渗漏;　　检查墙面有无石灰暴点;...

二手房的选择应该注意那些方面？以及选购二手房的流程 较佳答案 选购二手房的流程和注意事项 1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、购卖双方建立信息沟通渠道，购方了解房屋整体现状及产权...

不走中介，就购卖双方进行交易此房龄不满五年，卖家有房产证和土地证我想购下她的房子，需要办理怎样的手续，需要多少个工作日？请提供详细办事流程，以及所需税费之类的请详尽并按步骤来，COPY来的材料不要，谢谢！ ...

...平面附图；　　2.备件。申请人备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续；　　3.受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执；　　4.审核。交易登记...

　　许多人认为，二手房的购卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧房产权有问题，怕遇到黑心中介，又怕交易的手续繁琐。　　在二手房交易的过程中，购卖双方通常只关注交易的较终结果，却忽视了交易过程的安全...

广州的二手房交易开始回暖，市民在购房时要注意保证交易安全，避免纠纷。 　　受陆续出台的利好措施刺激，广州二手房交易局部回暖。据满堂红地产发布的市场研究报告称，广州11月经中介行成交的二手房交易，比1...

...的5‰，如果购方需要贷款则为7‰ 　　说明：若购购的二手房属于已购公房，购方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。 　　若购购的二手房属于私房，在购方贷款情况下，则应...

　　中国自古就有“购卖不成仁义在”的说法，在二手房交易中，如果中介公司较终未能促成购卖双方完成交易，那么作为中介公司可不可以要求客户支付中介费？一旦遭遇要求支付中介费劳务费的情况，当事人又该按照怎样的...

营改增之后二手房交易税费是否会增加?购房子是不是应该赶在5月1日前?”昨日,姚先生在朋友圈里询问。    随着5月1日营业税改征增值税的临近,不少二手房购房人开始犯嘀咕:到底该赶在5月1日前赶紧过户,还是之后再...