二手房交易流程及费用计算器

　　二手房交易流程复杂，名目繁多，很多消费者对选购二手房的交易流程及须交费用等都不是很清楚。 　　胡先生较近通过拱北某中介公司看中了骏发山庄一套二手房，去签合同时，看到合同上写着要交按揭手续费3000元。这...

我想购一套二手房，是商品房，小区环境，价格不算贵，想问一下购二手房的所有手续、细节，同时帮我说一下要注意些什么和哪些方面容易被骗的！特别是业主购房时的购房发票上和房产证上，这两方面能做什么文章呢？谢了...

8月1日起二手房转让强征个税 昨晚（26日），《国家税务总局关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）突然现身，明令8月1日起对二手房购卖强制征收个人所得税。 108号文规定，二手房交易过...

　　上海市二手房交易日渐火爆，成交量与日俱增。关于二手房购卖时双方所产生的交易费用及交易流程，一直是市民关心的问题。尤其是投资的客户，在购购二手房之前想计算自己的投资回报率，那么过程当中要支付的相关费...

看房———所购二手房所有权是否真实、完整和可靠，所有权人是否与他人共同拥有，房屋有无其他债权债务纠纷；是否属于允许出售的房屋，建筑面积是否准确无误，所购房屋的实际面积是否与产权证上注明的面积一致，建...

...，然而面对“优惠”的即将到来，却有市民着急现在办理二手房交易。近日记者跟随国税、地税工作人员前往房管局西区交易大厅“摸底”发现，相当一部分市民并不清楚营改增后变化，仅是“随大流”。而这股风的兴起，也存...

可售公房交易流程 从可售房转为售后房（可以理解为产权房），再上市交易 1、 领取工龄单 到房屋所在地物业管理处领取职工工龄单。2、 审查工龄 填写完职工工龄单后，到所在单位进行敲章验证叫物业管理单位。3、 款项计...

二手房交易资金代收代付服务使资金结算方便安全。购卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门监管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额...

随着各地房价持续走高，已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说，签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多，如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天小编就为您整理了二手房交易的整套流程...

...用权的价格在2004年之前是相当低的，当时的价格是普通二手房价格的六成左右，比如一套六里桥使用面积在45平方米的使用权房子，它的价格是20万元左右一套，而同样户型的产权房子价格则在30万元。但随着北京市的供需比例...

购购二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购购二手房按揭贷款。 　　公积金贷款的额度较高为房屋评估价的50％...

我现在想购一套建筑面积58平方米的两室一厅的住房，在南郊奎园小区，98年上房的，不知道现在市场价格应该为多少，过户的话，需要哪些手续？费用各项是多少？到哪里办理？谢谢大家了，在线等 问题补充： 如果增与...

　　哪些二手房交易要交税?交多少?怎么交? 　　名词解释 　　1、纳税义务人出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的个人。 　　2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 　　3、适用税目、税率根据...

...委托书以及委托人和受托人的身份证等证件。房屋权属在二手房交易中，房权证是较重要的，因此，在签订二手房合同时，一定要明确房屋的权属。凡是产权有纠纷的，或是产权不清、无产权证的房子，要三思而后行，以免成交...

【公积金二手房贷款流程】 一、初审贷款资格 申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、 房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件...

...断发酵。中新网((微信公众号：cns2012)记者调查发现，在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于购卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并...

在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于买卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并无延迟，在缴纳税款且审核通过的情况下，当场就可获...

...点半月，“降税减负”效应不断发酵。记者调查发现，在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于购卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并...