二手房交易流程及步骤
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随着北京市房地产业的不断成熟和升级,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即购即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是,由于购卖双方对二手房交易流程不了解,致使在交易过程中出现了很多问题,购卖双方...
随着北京市房地产业的不断成熟和升级,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即购即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是,由于购卖双方对二手房交易流程不了解,致使在交易过程中出现了很多问题,购卖...
...或经纪公司先垫资——— 去年底,王先生看中一套二手房准备购下来。由于卖方还有不少银行贷款没有还清,而王先生又不能一次性付款,也要银行贷款;因此就需要“转按揭”,也就是将卖方的贷款转移到王先生名下。...
...,以上四步代表整个交易完毕,只等待领取房产证。对于二手房交易而言,一般在20个工作日后,购方可拿到房屋产权证(一手房交易一年以后可拿到房本),核对后紧接着需要赠到银行做抵押。 2个月后,银行盖完抵押章,再...
...案 http://blog.realzy.com/bbs/TopicOther.asp?t=5&BoardID=32&id=4443二手房交易流程及操作步骤 对于想购房的人来说,如果说掏钱是“心痛”之事,那么办理繁琐手续就是“头痛”之事了。无数购房者都高呼“清理手续”口号,渴望拿证...
从二手房的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的最后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦,因此,业内人士认为,对于购房客户来说...
...』,所以『些许』预留杀价空间。2、收定金若双方决定交易房屋了,买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方...
二手房交易较后一关是交房手续。虽然它在整个交易流程中并不算特别重的一步,但如果不注意一些细节问题,同样会引发许多纠纷和后遗症。交房意味着对房屋的转移占有,下家只有在取得房地产权证和履行完...
二手房问答 问:采取网上签约会不会麻烦?购卖双方提供资料跟以前有何不同?是不是不能再进行避税操作? 答:采取网上签约,购卖双方在交易过程中并不麻烦,购卖双方提供资料跟以前一样。网上房源公示及网上签约...
今天,海口市房屋交易与产权管理中 心发布关于海口二手房交易相关提示。即将交易的存量房无论是个人还是通过中介,须先向政府部门申请核验房源,获得房源核验码后才能发布并交易。交易方可零跑动线上办理房源核验码...
我较近想购购一套二手房子,自己与房主谈的交易,没有通过中介,但是我对于二手房的交易不明白,请您指导下应该到哪个部门办理什么样子的手续,具体的流程和交易顺序,非常感谢。还有我应该知道的税率。 较佳答...
随着房地产业的不断成熟和升级,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即购即住的优点吸引了越来越多的人青睐这些旧房。但是,由于购卖双方对二手房交易流程不了解,致使在交易过程中出现了很多问题,购卖双方利益...
...飞携巨款“人间蒸发”的消息,让正在购卖或者打算购卖二手房的购房人或者房主忐忑不安。目前市场各方广泛关注的深圳“中天置业”事件,其根源其实很简单,就是缺乏对客户资金的监管,经纪公司可以任意挪用客户资金。...
二手房交易流程复杂,名目繁多,很多消费者对选购二手房的交易流程及须交费用等都不是很清楚。 胡先生较近通过拱北某中介公司看中了骏发山庄一套二手房,去签合同时,看到合同上写着要交按揭手续费3000元。这...
●读者王琦:我准备购一处二手房,希望贵报帮助我向有关部门咨询,目前购二手房如何申请公积金贷款。 ■记者:记者向市住房公积金管理中心进行咨询,据介绍,申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月,具有完全...
不走中介,就购卖双方进行交易此房龄不满五年,卖家有房产证和土地证我想购下她的房子,需要办理怎样的手续,需要多少个工作日?请提供详细办事流程,以及所需税费之类的请详尽并按步骤来,COPY来的材料不要,谢谢! ...
...还是要购,款还是得贷。 统计数据表明,在二手商品房交易的消费者中,选择用贷款方式购房的占到45%。如今股市低迷,一部分投资者开始把眼光投向提前还贷方面,同时许多拿到年终奖金的贷款购房者也会考虑近期办理提前...
■二手房交易增幅达126% 购房交易规避六大风险■京城二手房市走向细分 二手公寓投资趋势渐旺■下半年北京二手房交易量有望达到5万套 随着住房梯级消费的形成,很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。到目前为...