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海南海口头宗土地挂牌出让,售价每亩236万元
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:人民网 阅读 1047 次
据了解,整体挂牌出让的国有建设用地位于海口市滨海大道南侧长流起步区,用地总面积为86858.94平方米(合130.288亩),由以下三个地块组成:0601地块面积为30253.92平方米、0602地块面积为28627.78平方米、0604地块面积为27977.24平方米,土地用途均为城镇住宅用地,土地出让年期均为70年。0601、0602、0604地块容积率≤2.5,建筑密度≤18%,绿地率≥40%,建筑限高≤55米;配建机动车位分别大于756个、712个、307个;其中0602地块配建建筑面积300平方米的居委会办公场所。
根据公告,中华人民共和国境内外的自然人、法人或其它组织(除法律另有规定者外)均可参加竞购。竞购报名时间为,4月16日至5月9日上午10时整,竞购人应在报名之前交纳竞购保证金3亿元人民币。挂牌报价时间为,5月1日上午9时整至5月11日上午10时整。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌起始价:人民币3538.05元/平方米。
竞购成交当天签订《成交确认书》,并在10个工作日内与海口市国土环境资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,其原缴交的竞购保证金中按成交价款的10%金额自动转为合同定金,其余自动转为土地出让金。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定期限支付土地出让金,其中成交价款的50%于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内支付,余额于三个月内付清。
此外,公告还规定,受让人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设,一年内动工开发,三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定;土地受让人应按规划要求和规划设计,高质量建设好受让土地范围内的市政道路和公共设施,其中6号地块内政府规划的支路全部由竞得人修建,并无偿移交给政府。
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