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购房非购菜勿乱交订金

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 590 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

看中一套房子并交了一万元订金，交房时却成了另外一套。经查，事先看中的房子属农民动迁安置房，不能上市。对此，消保委提醒市民，购房不是购菜，不可乱交订金，购房前一定要查清楚。

　　今年11月5日，唐先生夫妇来到小昆山玉昆小区，看中了69号401室，当场与上海某房产经纪签署“房屋转让协议书”，并预付1万元订金，约定11月22日付清全部房款及维修基金，款清交房。11月14日，中介通知唐先生，房屋维修基金等发票已开好，钥匙也拿到。但唐先生发现房子变成75号401室，唐先生拒绝接收。

　　唐先生向松江消保委投诉。据调查，小昆山玉昆小区是农民动迁安置小区，土地系集体所有，未取得土地使用权出让资格，没有房屋所有权证书，不能上市交易。经调解，房产中介退还全部订金1万元给唐先生，同时补偿损失费1000元。

（上海青年报/李伟）

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