据数据监控监控数据显示，2014年12月上半月（12.1-12.15）海南全省共成交7宗地块，成交面积12.290353公顷，成交金额16128.44972万元；其中住宅用地成交9.076157公顷，成交金额达14351.29003万元。

　　东线市场雪消冰融 数月来头现东线土地成交

　　随着12月的到来，海南楼市正式进入候鸟置业潮的传统旺季，月初突然下发的央行降息政策，也着实为原本就疲软的楼市打入了一针强心剂。但显然，抓着救命稻草，在年关努力跑量的开发商们，似乎已没有过剩的精力继续放到拿地上。

　　12月上半月，全省土地成交仅7宗。然而值得注意的是，“久违”的文昌、琼海两地在本月内均有成交，其中文昌土地成交金额为10778.15713，占上半月成交金额比例约为67%，由海南雅航旅游置业有限公司拍得。

　　东西两线并驾齐驱 驰骋今冬海南地市

　　不意外地，西线的土地再一次出现在了本月的成交记录上。上半月昌江土地成交共计4宗，成交金额3573.1329万元，成交面积为4.669715公顷，是上半月内，成交面积市县。

　　不难发现，上半月中东、西线住宅用地成交面积可谓不相伯仲（琼海成交的1宗地块为工业用地），同时也提供了一个值得参考的东西线地价对比数据模型——同一时间段内，东线相较于西线要高出二倍有余的地价，向市场展示了东线土地不容小觑的价值。

　　据悉，北京、上海、广州、深圳四城市的住宅土地成交额创历史纪录。截至12月7日，四大一线城市今年住宅土地成交额达3274.59亿元，历史头次突破3000亿元大关。

　　与北上广等一线城市的土地热截然相反，海南当地因旺季消化库存，地块不理想等诸多因素，开发商们的拿地热情也随着冬季的到来也变得有些冷淡。不过这也预示着在营销战场上，将会碰撞出更剧烈的火花。至于战况如何？还有待观察

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