2014年楼市风波迭起，一向以旅游刚需著称的海南也未曾幸免。然而随着限购松绑、购房入户、放松限贷等一系列房地产新政的连续出台，海南楼市也在逐渐回暖，购房者对于政策的利好信心十足。海南岛独特的地理环境及其影响下的旅游地产在冬季来临前，刚需、改善类置业需求增多，市场在不断刺激着购房者的置业意愿，“金九银十”销售旺季的到来使得购房者们的热情一触即发！

　　国庆楼市钜惠云集 黄金周促销引爆置业潮

　　国庆黄金周向来是楼市的销售旺季，不少房产开发商对今年国庆黄金周寄予厚望，很多楼盘都推出了特惠价吸引购房者，比如海南绿地城认筹享88折优惠；绿地海森林交2万可享受88折，绿地海长流推出全款89折，按揭92折的优惠；晨晖帝景全款超低钜惠72折，按揭76折，分期74折...优惠政策层出不穷，为2014年以来略显疲软的楼市注入一剂强心剂。

　　除却传统优惠促销手段，花样迭出的楼盘活动也是促成销量增长的一个有效途径，金手指白鹭湖策划的国庆七天乐活动让一众购房者们乐此不疲，鲁能·海蓝福源的海洋欢乐节、智勇大闯关也让置业者们乐在其中久久不肯离去。众多经过精心策划的楼盘活动在国庆期间百家齐鸣，极尽吸睛之能事，整个海南楼市一时间风生水起。

　　国庆黄金周热销楼盘鳌头0 成交面积逾两万方

　　现今“银十”周已过，果然不负众望，国庆期间房源认购量节节攀升，至此终于迎来了海南楼市黄金周。国庆期间，搜房随机调查了几个代表性楼盘的国庆期间的成交情况，仅仅抽查的20余盘成交总量就超过300套，成交总面积逾两万五千平方米。

　　如上图所示，绿地三盘领跑，其中海南绿地城以71套的成交量一举夺魁，绿地海森林次之，绿地海长流居第三位。热销楼盘中，绿地勇冠三鼎甲，牢牢占据前三席。绿地不愧为世界500强集团，无论从品牌、建筑品质、景观设计还是物业管理方面，都有了雄厚的人气积累和良好的口碑，成为了海口品质楼盘的标杆。而碧桂园集团在海南的代表性楼盘金沙滩，国庆期间销售业绩同样不俗，据悉，碧桂园金沙滩在黄金周期间推出了一系列的暖场活动吸引案场人气，同时以补贴方式吸引认筹客户上岛，促成了国庆期间的热销。

　　不难看出，楼盘的销量高低与否，是与其品质和服务密不可分的。当然，绿地等各盘的热销也彰显了海南楼市的巨大潜力，相信在大品牌的下，海南楼市将会随着时间的推移衍出累累硕果。

　　海南"银十"多盘推货 看房团催化楼市“高温”

　　国庆黄金周历来是各家开发商必争之黄金销售期，多数开发商选择在此期间内新开或者加推新房源，今年国庆黄金周依然不例外，开发商各种营销手段、各种活动纷纷在此期间登场，整个海南楼市迎来了银十“推货潮”，而众多购房者因楼市折扣优惠，大多数也都选择在此期间出手入市。

　　“双限”松绑或将提振楼市 推动成交量再冲高

　　今年下半年，楼市利好政策不断。先是海口中止商品房限购、重启“购房入户”政策。接着9月30日央行发文，放松头套房认定，拥有一套住房还清贷款后再购房算头套，头套房贷较低7折利率！9月30日下午，三亚市房地产协会秘书长刘树国透露，三亚市将于10月7日起正式放开限购，具体方案也已经确定。随着楼市“限购”、“限贷”的全面松动，楼市迎来真正的成交黄金时期，除了各大开发商的打折优惠外，网友也开始结束观望情绪，积极入市，国庆期间的置业小高潮足以说明一切，虽然成交量较往年稍逊，但毋庸置疑，楼市已然回暖。

　　对近期购房者来说，较吸引人的无疑是“七折利率优惠”。7折利率在2008年10月曾出现，2009年房价涨幅超过20%；在2012年又出现了，2012年到2013年房价涨幅又超过20%；今年国庆前夕再次出现7折利率，有人担心这意味着房价还将继续上涨。业内人士认为，“房贷新政”将十分有利于改善型需求购房者再次进入市场，消化住宅存量，推动成交量再冲高。

　　相信在利好消息频发的大环境下，楼市有望进一步回暖。如若“双限”松绑明文落地，今日今时的优惠错过将不再有，所谓好房不等人，下面让我们一起走进国庆黄金周热销楼盘TOP5，为自己选一个温馨舒适的家。

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