专家表示,有利于刚性需求释放,提振楼市信心

　　从6月1日起,备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据记者统计发现,今年以来,有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示,各地住房公积金政策的调整,可以减少购房者的压力,有利于刚性需求的提前释放,将提振楼市信心。

　　中原地产头席分析师张大伟在接受记者采访时表示,各地较近都在调整公积金额度,因为公积金政策是地方政府能够调整的较直接的政策工具,而且公积金的贷款利率相当于商业贷款利率的6.8折,对于市场有直接的刺激影响。

　　据记者了解,5月份,有多个城市继续松绑公积金政策。比如,5月19日,济南市调整住房公积金贷款、提取政策,取消了头付比例在购房面积方面的差别化规定, 头套房头付比例为20%,二套房头付比例为30%。同时,取消了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差别化政策规定,统一执行30%的头付比例和基准利率。

　　5月25日,长沙市公积金新政落地:贷款额度提高至60万元,头套房头付比例降至20%,二套房头付比例降至30%。5月25日起,天津对个人住房公积金贷款政策进行调整,今后在天津购购头套住房的头付款比例统一降低至20%,家庭申请公积金贷款的较高限额统一上调至80万元。

　　“公积金房贷政策的集中调整代表了第四轮房地产刺激政策开始继续升级,预计后期,更多的楼市救市政策会继续出台。不过,各地市场目前库存压力不同,刺激政策对一、二线城市影响较大,三、四线城市整体降温的趋势依然难以改变。”张大伟告诉记者。
 

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！