今年的国庆黄金周，对于以高端旅游地产的聚集地著称的陵水来说，无疑又抢了一次风头，各大高端旅游地产项目互不相让，营销活动层出不穷。随着各类营销活动的举办，也狂聚了岛外客源。以清水湾为代表，整个国庆黄金周客流激增，销售更是门庭若市、豪车云集。也为即将到来的房地产旺季博了一次好彩头。

　　国庆期间营销活动频繁

　　国庆期间，海南旅游地产标杆项目雅居乐清水湾举办的尚·马龙钢琴音乐会暨届海岛音乐节，吸引了近千名业主上岛，借尚•马龙钢琴音乐会带来的热力效应，雅居乐清水湾国庆再成焦点，慕名而来的客户和岛内外游客挤爆了售楼部，国庆特惠单位引发热潮。

　　与雅居乐清水湾一墙之隔的碧桂园珊瑚宫殿以七天主题嘉年华之势燥热清水湾，地道海南美食汇、黎族篝火狂欢节、海滩烧烤节、海上烟火节、沙滩风筝节、黎族风情文化节、放飞孔明灯许愿会等，抢滩国庆黄金周。

　　而位于海棠湾的北侧的海棠福湾一号则举办了盛大的海岸狂欢节，狂欢节由casino体验季、百米沙滩淘金季、亲水乐园互动季以及主题派对季组成，将从10月1日至10月3日连续推出欢庆活动。游客们可以在十一黄金周期间体验海棠湾蔚蓝海岸的民俗，游览文化景点，品尝美食。

　　清水湾区域竞争加剧

　　陵水三大湾区虽然同时有不少高端项目在售，但主要客流还是集中在清水湾区域，一方面是该区域品牌开发商较为集中，增强客户的置业信心；另一方面是以雅居乐清水湾为主的高端项目配套较为完善，度假与地产能够融合。

　　往年都是雅居乐一家独大，而碧桂园在今年借助珊瑚宫殿项目，成功进驻清水湾则给雅居乐带来不小的压力。记者走访发现，目前两大项目竞争趋势愈演愈烈，湾区户外广告林立、楼体广告密集，项目间互相拦截客源。

　　在产品方面，碧桂园珊瑚宫殿二期主推45--95平米洋房，由于项目暂未开盘，现处于认筹阶段，洋房3万抵6万，别墅10万抵20万。一向擅长玩人海战术的碧桂园来说，此次更是把惯用的手段移植到了清水湾，开启了岛内外的全民分销。为接下来的开盘进行前期蓄客。在碧桂园珊瑚宫殿营销，来自三亚分销带来的客源源源不断的输到了案场。

　　常期据守海南老大位置的雅居乐清水湾，在国庆期间也推出了洋房较低11800元/㎡的优惠。由于雅居乐清水湾擅长的活动营销，国庆期间依旧人流不断，10月4号该项目举办的尚马龙钢琴音乐会，据了解就吸引了近千名客户上岛，作为较早深耕清水湾区域的房地产企业，品牌实力和影响力还是不容小觑。

　　分销成各大项目主要拓客渠道

　　除雅居乐清水湾之外，清水湾湾区项目对分销的依赖依旧较大。碧桂园珊瑚宫殿营销人员在介绍记者采访时表示，国庆期间项目日均来客量均保持在百组以上，主要拓客渠道以分销为主，每天都有岛内的分销输客群到项目。在阿罗哈，虽然国庆的暖场活动带来了一定的人气，但是分销带来的客户依旧占据项目的一半左右。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！