据数据监控监控数据显示，2014年9月（9.1-9.30）海南全省共成交32宗地块，成交面积42.947684公顷，较上月（成交26宗地块、成交面积83.833612公顷）土地成交宗数增加了6幅，成交面积环比下跌48.77%；成交金额24148.11535万元，环比下跌86.95%。在供应方面，9月海南全省供应26宗地块，供应面积846226.61㎡，环比下跌35.4%。

　　海南土地市场"金九"难觅 出让32宗地仅吸金2.5亿

　　原以为今年9月土地或借着“金九”大势有所回暖，殊不知土地成交跌落谷底。9月海南全省成交32宗地块仅吸金近2.5亿，环比下跌86.95%。

　　据数据显示，9月海南成交的32宗里13宗为住宅用地、8宗为工业用地、10宗为商业用地、1宗为其他用地。其中13宗住宅用地成交面积9.725161公顷，成交金额8885.767049万元，折合地面价约91369元/㎡。

　　品牌房企拿地缩减 本地中小房企“趁机抢食”

　　此前，无论土地市场表现如何，海南土地出让依旧能掀起房企的争夺战。然而9月房企拿地的积极性在缩减，据数据显示，9月份出让的13宗住宅用地12宗为海南本地中小房企所得。其中海南春天房地产开发有限公司一举夺得白沙4宗住宅用地，共计3.523508公顷。

　　从数据中不难看出，9月份成交的12宗住宅用地除昌江的E-45号地块，其余11宗住宅用地面积均未超过1.5公顷。而近几年多数大型开发商对于有较多限制条件，而且面积较小的地块已敬而远之，他们更倾向于争夺限制条件较少的大型地块。因此，一旦海南各市县推出“蚊地”，反而是中小房企得以继续发展的良机。

　　对此业内人士指出，现阶段品牌房企不拿地，主要是因为去库存压力较大，资金链相对紧张情况下，企业进入保守状态，拿地渐趋谨慎。加之今年海南大力清理闲置土地，约谈12家囤地大户，盘活大量闲置土地一定程度上对房企“疯狂”拿地的行为起到了遏制作用。

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