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第4周海南售5宗地 三亚成交3幅土地居头位
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:万宁房产信息网 阅读 1165 次
据中国土地网数据显示,2014年5月第4周海南成交5宗土地,成交数量环比5月第3周持平,成交面积为30.4公顷,成交金额为5.899亿元,其中临高划拨用地成交一幅。全省仅3市县土地有成交,三亚成交3幅土地居头位,揽地8.5公顷价值3.9亿。
三亚3幅地成交金额3.88亿 万宁单幅地块10.4公顷价值两亿
成交的土地中,三亚3幅地成交金额3.88亿元,成交面积8.49公顷;万宁成交1幅地块,成交面积10.44公顷,成交金额2.02亿元;临高1宗划拨土地成交面积11.47公顷,为科教用地,受让方为临高县教育局,项目用于建设临高县实验中学。
土地成交性质方面,住房用地、商服用地均成交2幅,其他用地成交1幅。
除划拨地外,成交面积较大地块位于万宁万城镇城北新区纵二路西侧、环市三东路北侧,成交面积达10.4公顷,成交金额2.02亿元,由万宁开泰房地产开发有限公司竟得,用于开发中小套型普通商品住房用地。该地块容积率大于1.0,小于或等于2.5,绿化率大于或等于40%,建筑密度小于或等于20%,建筑限高小于或等于80米。
成交金额较大地块位于三亚吉阳镇迎宾路清平乐小区西侧,成交面积7.84公顷,成交金额3.84亿元,由三亚东锣岛地产有限公司竟得,该公司曾开发过三亚“清平乐”项目,占地面积132.87亩,建筑面积约15万平方米,估算总投资3亿人民币;以及海棠湾镇西河滨河小区项目,占地面积约117亩。
6月份截止目前,海南共成交29幅地块,4月海南则售出41幅土地。5月第4周全省土地成交区域主要分布在三亚,三亚两幅批发零售地均位于海棠湾片区,均由中国石油化工股份有限公司海南石油分公司获得,0.65公顷的土地价值1975万元。
海口临高各供应一宗土地 海口地块起始价1766万元起
土地供应方面,海口临高各有一宗土地挂牌出让,其挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求见下表。
海口地块的国有土地使用权挂牌活动将在国土大厦一楼交易大厅厅(地址:海口市国贸二横路)进行。挂牌时间分别为: 2014年06月09日09时00分至2014年06月20日10时00分。申请人可于2014年05月24日至2014年06月18日到国土大厦土地交易一楼交易大厅(地址:海口市国贸二横路)提交书面申请。交纳竞购保证金的截止时间为2014年06月18日10时00分。经审核,申请人按规定交纳竞购保证金,具备申请条件的将在 2014年06月19日10时00分 前确认其竞购资格。
临高地块的挂牌活动在临高县国土环境资源局三楼会议室进行,挂牌时间为2014年06月11日09时00分 至2014年06月20日15时30分。申请人可于2014年05月28日至2014年06月18日到临高县国土环境资源局用地与耕保股提交书面申请。交纳竞购保证金的截止时间为2014年06月18日15时00分。经审核,申请人按规定交纳竞购保证金,具备申请条件的,将在2014年06月18日17时30分 前确认其竞购资格。
蒋定之:7月底前全面完成闲置土地清理处置任务
20日全省闲置土地清理处置工作推进会通报,海南全省因“政府原因”造成闲置的土地874宗、10.3万亩,占闲置土地总面积的74%。各市县通过延长开发期限方式处置土地面积6.53万亩,占全部已处置面积71%。
蒋定之提出,7月底前全面完成闲置土地清理处置任务,城市、滨海岸线、风景名胜区和交通主干线两侧等地块作为清理处置的重中之重。
由于特殊的历史原因和区域开发模式等因素,海南普遍存在的大企业圈地、囤地、炒地等问题,热点板块的土地资源几乎被大房企“抢占”完毕,如何理性开发,不浪费土地资源,是政府和房企迫切解决的问题。
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