7月24日，一则“农行头套房贷已出现95折利率优惠”的消息在上海楼市引发关注。

　　“还没有正式文件，具体等8月再看”，上海农行的一位知情人士向记者表示，对于市场传闻的95折利率优惠，该人士给予否认。

　　随后，沪上包括农行在内的9大银行，调查发现，上海头套房贷款利率优惠继续玩“失踪”，其中，上海银行上浮幅度达15%，中国银行、广发银行已经没有额度暂停贷款。

　　中行停贷

　　记者在对四大国有银行的调查中发现，工行、建行依然执行基准利率；而年初农行商贷大于80万享98折的优惠政策已经取消，取而代之的是头套房基准利率上浮5%；中行头套房基准利率上浮10%，并且由于没有贷款额度暂停放贷。

　　此外，除中行外，其他三家银行普遍贷款时间都在拉长，此前额度较为充裕的农行，从申请到放贷至少要2个月时间。相比之下，工行和建行的放贷时间远远超过了农行，2家银行工作人员表示由于额度紧张不能保证放贷时间。

　　上海银行利率上浮较高

　　与四大国有商业银行相比，5家股份制银行同样也出现了停贷以及头套房基准利率上浮的状况.

　　其中，上海银行头套房利率较基准利率上浮的幅度达到15%。

　　交行和上海农商行的个人房贷头套房贷利率依旧按基准利率执行。浦发银行个人头套房贷款利率由年初的上浮5%回到基准利率；同时，从该行工作人员口中得知，从申请到较终放贷至少仅需1个月，这比此前放贷时间至少2个月有所加快，可见上半年收紧的政策使得该行放贷的压力有所减轻。

　　广发银行自去年12月以来就不再做个人贷款的业务，至今尚未恢复。

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