据中国土地网数据显示，2014年5月第3周海南土地市场成交5宗土地，环比下跌37%，成交面积为13.7公顷，成交金额为2.49亿元，其中昌江划拨用地成交一幅，全省仅3市县土地有成交。

成交的土地中，琼中成交3幅高居榜头，成交面积3.003公顷，成交金额785万元；三亚售1宗地，成交面积10.558621公顷，成交金额24145万元；昌江划拨地块成交面积0.135539公顷。

土地成交性质方面，住房用地成交3幅，工业用地成交1幅，商服用地成交1幅。

琼中售3地块居头 差异化森林资源成房地产开发新热点

琼中位于海南岛的正，森林覆盖率达76%，居全省头位，生态质量在全国2348个市县中名列第四，拥有“绿色宝库”之美称，并且位于五指山脚下，万泉河源头，其独特的自然资源有异于东西线的热带沙滩海景。另外琼中的拿地成本较低，是一块较有开发潜力的区域，本周琼中成交的3幅地块全都用于商品房开发，可见房地产业已经开始将发展目光投向琼中。

琼中作为海南中部绿色崛起试验示范区，政府将大力推进交通配套、医疗购物等各方面的建设。由于海南岛土地资源稀缺性及性，东西线的开发已逐渐走向饱和，这将使得中部区域成为未来房企争夺市场的新战场，再加上政府配套建设的跟进，琼中未来的发展潜力将不可估量。

5月三亚售出头例地块 价格高达2.4亿

由于海南省正在大力清理闲置土地，5月第3周土地成交环比下跌37%，大房企无拿地表现，上周仅“三亚三力置业投资有限公司”一家房企拿地。该公司是隶属于哈尔滨三力集团旗下的全资子公司，具有丰富的房地产开发建设经验，以旅游地产开发建设为主。据悉，该公司在三亚梅山红色旅游区拿地10公顷，成交金额超2亿，该地块是三亚五月以来头次售出的地块，主要被用于住宿餐饮用地。

由于三亚现已停止报建80㎡一下户型商品房，而小户型房是热销房型，这使得三亚房产业不得不面临转型升级。因此高新产业、旅游业与房地产业相结合是三亚未来的房地产业发展方向。

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