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没物业没保安自己打扫找信件 海口一小区问题多
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 481 次
近日,有海口国贸钰翔花园业主投诉称,她2005年在这个小区购了房,但一直问题不断。2006年入住至今,仍未拿到房产证,并且该小区没有物业,导致小区环境卫生较差,外人可随意进出,就连信件也要自己去门口的保安值班室内找。情况持续了好几年,业主们感到十分苦恼。
业主信件要自己去找
门口无门卫,外人可随意进出
小区没物业保安,安全及卫生没保障
记者昨日走访了位于海口国贸大道美源商业广场东侧的钰翔花园小区。该小区的大门半开着,大门旁值班室内也没有门卫或保安,任何人都可以随意出入。记者从窗口望进去,发现值班室内沾满了灰尘,信件则一股脑地全堆放在桌上,无人看管。
进入小区后,记者发现该小区的卫生环境确实不尽人意。道路两侧停车处已堆满了厚厚一层落叶,地上随处可见塑料袋、纸屑等垃圾。据居民介绍,整个小区目前没有专人负责保洁工作,只能靠业主自行打扫,“谁看不下去了,就过来把路上扫一下呗。谁愿意奉献点,就多扫点呗。”居民张大姐说。
部分业主凑5000元请保洁及门卫
记者在采访中了解到,为了解决小区环境卫生及安全问题,小区部分业主凑了5000元卫生管理费用,上交给该小区业委会筹备组,准备用来聘请1名保洁人员和4卫,保洁人员负责对小区及楼道定期清理,门卫负责对小区车辆及外来车辆等进行管理。据小区业委会筹备组人员介绍,5千元根本不够请人,这5名人员的月工资是7800元。但通过小区业主再三做工作,对方愿意个月亏损2800元,从今日开始进驻小区工作。
对于部分业主仍未交费,小区业委会筹备组人员无奈地表示,“希望通过努力,给小区带来一个干净整洁的环境,也希望没交费的业主在受惠于别人付出的劳动后,能主动从个月开始交卫生管理费用。”
业主:开发商与我们有矛盾撒手不管
小区为什么会没有物业呢?据该小区业主介绍,由于小区房产证等问题,开发商和业主产生矛盾后就撒手不管了,只负责水电充值部分。本打算请临时物业公司,但一方面小区较小,而且水电部分又在开发商手里,一般物业公司都不太愿意接手。
此外,小区业主们还反映,他们至今仍未拿到房产证。一名业主称自己2006年入住至今,7年仍未拿到房产证。
随后,记者从海口市住建局获悉,据目前相关反馈意见,该项目办理房产证的主要障碍在于规划验收问题,小区内出现了一定数量的违建,导致无法通过验收程序。
据介绍,目前,该小区违建情况进行公示后,小区业主和相邻权益人尚无异议,涉及规划需整改部分已整改。该小区已通过质检、消防、环保和园林验收,水务也已作出意见。等小区的人防、气象项目得到确认意见后,住建部门将按程序给予办理房屋产权登记。
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