昨日上午，海口顺发新村部分业主打进商报新闻热线反映：“我们小区保安嫌工资低，没人愿意当，这样一来小区治安状况相当差，盼有关部门关注一下。”

　　保安太少小偷常光顾小区

　　“本月20日，我的两辆电动车放在小区内，电池都被人偷走了，这主要是小区的安保力量太差，物业较多的时候有二十多人，现在减少了一半以上，所以小偷时常光顾我们小区。”昨日上午，商报记者在海秀西路的顺发新村采访时，业主涂先生向记者介绍，之所以出现这样的情况，主要是小区保安太少，而小区保安少则是因为工资太低。

　　小区业主丁女士向记者反映，由于对物业服务不满意，所以才转而投诉他们在绿地上建停车场和铺面的。丁女士说，2008年，小区的物业在业主不知情的情况下，把小区内一块约200平方米的公共绿地改造为铺面用来创收。“虽然创收了，但这些钱也没用来聘请保安管理小区。”据丁女士介绍，小区入住了上千户居民，可物业管理处加上队长只有十名保安，因此给了小偷很多作案的机会。

　　工资待遇低保安纷纷跳槽

　　“物业把小区业主平时健身游玩的绿地改成了一层楼的铺面共计6间，每间都出租给外人来经营创造收益，侵犯了业主的合法权益不说，有了钱还不愿意请保安。”对物业保安太少的问题，业主意见很大，丁女士说，虽然现在只剩下10个保安，但因为待遇太差，不管吃，只管住，每个月仅1150元。所以一个月领的工资只够养活自己，谁会愿意干呢？”

　　对于众业主反映的问题，海南华鑫物业管理有限公司顺发新村管理处的负责人表示，他们从1993年开始接手管理这个小区，如今物价飞涨，可物业管理费并没有增加，公司聘请的保安由于待遇低纷纷跳槽。该负责人称，在绿地建商铺是为了给小区建配套设施，方便广大业主开设理发店、干洗店、美容店等，同时也为物业创收，然后把收入用在管理小区上。

　　下月起将增加300元补助

　　“我们曾去有关部门报建过，但是由于历史原因没有批准，但是我们备案了。”物业管理处负责人称，他们当时铲除绿地建商铺，就是为了保持正常运转，想多种途径创收。对于保安员工资待遇问题，该负责人表示，从下月起，对新录用的保安试用期将由原来的三个月改为半个月，每月加300元伙食补助，以此来提高他们的待遇。

　　海口市龙华区城管大队的执法人员来到现场测量了擅自建设的铺面面积，共计190多平方米。当执法人员找该小区物业管理处了解情况时，物业工作人员关门离开，城管执法人员表示，物业没有经过报建就擅自更改小区的规划是不合法的，属于违法建筑，按照有关规定调查清楚后，将会进行强制拆除的。

　　目前，城管部门已向该物业下达案件初查通知，要求物业配合调查再做进一步处理。（记者 姜飞 实习生 蒋娇玲 摄影报道）

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