博鳌“连横”需发展 挖掘楼市大潜能

　　再说博鳌楼市的“连横”之想。
 

　　此“连横”源于古之“连横”，又高于古之“连横”。战国之“连横”在于破解六国“合纵”，而博鳌楼市的“合纵”是为自身，“连横”也是为“自身”，将成为博鳌楼市发展的左臂右膀。但有一点是不会变的，即“连横”需要发展。“连横”的一方，必须要知道在与别人合作的同时，不断深度发掘自身的潜能，强大自我。战国时，秦国就是在与六国连横的过程中，一方面击破了“合纵”，另一方面不断深挖本国的潜能，使国家不断的富强，较终取得了统一霸业的伟大胜利。
 

　　博鳌“连横”之合作伙伴的定位是需要慎重考虑的。按照本义，“连横”联的是比自己弱的对象，战国时秦国连横六国，各国以求苟安，秦国得以各个击破，以防被"合纵"。那么博鳌之“连横”应当怎么连呢？将会取得怎样的效果？
 

　　“万泉气象新，水阔晚风纯。四海群贤聚，博鳌更喜人。” 这是江泽民同志任国家主席时，在2001年参加博鳌亚洲论坛时的亲笔诗。美丽的博鳌，这个具有浓厚政治、经济标杆意义的福地，如果真要讲楼市之优劣的话，完全有其足够吸引人的地方。如今，先不论其博鳌亚洲论坛的影响力，单就其旅居游玩、交通设施、生活娱乐来说，也是亮点十足的。还有附近谭门镇知名度甚高的爱国主义情怀、海鲜市场和砗磲、戴帽等收藏市场，新建的机场，以及极多的风情小镇……博鳌这个区域圈子有太多的自身潜能等待被挖掘。
 

　　看清自己的优势和潜能，“连横”方显霸气。虽然博鳌楼市在整个海南来说，算在琼海市整体的账上也只能居于二等，但以它为基点划界，比它更弱的市县和区域大有存在。就琼海市内来说，博鳌完全是楼市中的老大，采取一定的策略联合嘉积或官塘中的一方，以遏制甚至抢夺剩下一方的资源，长远来说被遏制的一方必定被削弱，带到其毫无还击之力时，博鳌大可更换合作伙伴，继续“连横”，各个击破。就海南整体市场来说，为防止部分较弱市县抢先一步“合纵”，博鳌应主动出击，思路上也是联弱以制弱并弱，地域上由近及远，类型上由相同到不同，都可以有计划地一试。
 

　　楼市上的“合纵连横”，意味着更多的市场、更好的未来以及更上乘的策略。“合纵连横”固然是好，但也不能忘了融合发展，和谐相生才是大势所趋。业内有人分析过，虽然博鳌镇隶属于琼海市，但博鳌与琼海这两个房地产市场区别还是很大的，琼海这个市场的客户更多的是来度假或者休闲的，而博鳌的配套相对欠缺，比不上琼海整体。那么应该把大琼海与小博鳌两个房地产融合一起，相互利用它们的优势，因为目前在博鳌购房的人可能认可的是它的景观还有自然资源，其次就是博鳌论坛，所以无论是开发商、博鳌镇政府还是琼海市政府，都需要考虑整体资源的利用，需要思考怎么样打造一些客户真正需要的产品，这样楼市才能持续健康发展。

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