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海南楼市8月第四周均价上涨23.01% “金九”即将破晓

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 671 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据数据监控监控数据显示：8月第四周（8月19日—8月25日）海南商品房共签约856套，较前周（8月12日—8月18日，成交1215套）减少359套，环比下跌29.55%；签约面积75332.25平方米，环比前周（101463.71平方米）下跌25.75%；签约住宅均价约13960.22元/平，环比前一周（11348.51元/平）上涨23.01%。

　　海南开发商少量多推房价上涨预期加强

　　旺季到，价先涨，这是楼市旺季普遍的成交特点。8月第四周海南楼市成交情况有明显的量跌价涨之势，“金九”已临近，楼市风暴在海南已初现。

　　经过半年的政策消化期，“新国五条”对楼市的抑制作用逐渐减弱。临近“金九银十”，多个一二线城市均出现“连夜排队”、“”等字眼，“日光盘”再次成为炒作的焦点。开发商少量多推，房价上涨预期加强，成为“日光盘”频现的原因。海南楼市虽然还没有明显的“日光”现象，但楼市回暖趋势已非常明显。即将到来的“金九银十”，海南楼市无疑面临着房价再次加速上涨的可能。

　　目前海南大多数楼盘都在积极蓄客，很多房企在淡季就开始进行岛外推介，为即将到来的“金九银十”做好准备。据了解，多位房企高层基本一致看好今年下半年一、二线城市的房地产市场。海南的不少房企也都在调整旗下项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取项目在“金九银十”期间顺利入市。

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