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海南楼市下半年共有68盘拟开盘 或将大幅增加

发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期至:2016-09-10  来源:琼海房产信息网

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  根据数据监控,2013年下半年海南14市县共有68盘拟开。七月海南楼市预计开盘9个;八月预计开盘9个;九月预计开盘8个;十月达到下半年高潮,高达25个;十一月意外跌至1个;十二月又渐复苏有16盘拟开。总的来说,海南下半年楼市开盘量“涨”声再起,预示着海南楼市又将引爆新一轮购房热潮。

  上半年“跌”影重重 下半年“涨”声再起

  回顾海南上半年楼市开盘量,可谓是“跌”影重重,刺激了许多购房者脆弱的神经纷纷大呼“伤不起”。下半年的预期开盘量高达68个,为惨淡的楼市注入一股强心剂。纵观海南下半年楼市,第三季度尚未从淡季中缓过来,开发商们对楼市都持观望态度,不敢贸然入市,坐等较佳的开盘时机。而进入了第四季度,随着金九银十的到来,海南楼市日渐复苏。借着十一长假的东风,游客与候鸟一族日渐增多,楼市进入了新的一轮高潮,开发商纷纷推出各大盘吸引外地购房者。

  开盘江山海口稳居榜头 刚需与旅游盘并驾齐驱

  下半年海口拟开盘17个,为全省开盘量之头,其中刚需盘和旅游房产各占一半。分别是巨恒名都、香江豪庭、八顺大厦、海悦东方、逸海国际广场、翠屏.海口凤凰水城、福隆丽水湾、达嘉金色海湾、九鼎.水郡、金色美舍、亿城.江湾绿洲、海韵东岸、海口湾1号、蓝城一号、蓝城一号高层、南国海立方。

  东西中三线齐发 旅游地产热潮不减

  东线4市县共拟开盘22个,旅游地产盘居多。其中万宁拟开盘5个,多为度假盘与景观地产,分别是龙潭.温泉印象、逸龙溪谷、安富雨林海、兴隆日月泉、世纪桃园;琼海拟开盘4个,多为高端旅游大盘,分别是中信博鳌龙潭岭、鸿信.御景湾、明悦.怡居万泉、海逸广场;文昌拟开盘9个,二次生活改善住房居多,分别是天域华府、同创碧海域南苑美兰海、龙辉花园、蓝湖海韵、椰景湾、海的理想、一品华府、鹤润翡翠湾、水霞公寓;陵水拟开盘4个,高端别墅滨海大盘居多,分别是宇全清水湾、珍珠湾.风情小镇、海棠福湾和南海天阙。

  西线5市县共拟开盘20个,度假养老盘占去大半江山。其中澄迈拟开盘8个,养老投资型房产居多。分别是金典.心城、台湾风情小镇、鑫昌润学府花苑、后海口、滨江逸品、金江商业广场、孟乐新城、东山绿景.波拉小城;儋州拟开盘5个,其中商铺盘2个——海南西部家居博览和伟业西城国际,旅游景观地产盘3个——和信经典花园、碧海一家名城和凤凰谷;临高拟开盘1个,为长岛蓝湾;乐东拟开盘2个,美好龙沐湾为新盘,国信龙沐湾为老盘加推。花梨之乡东方拟开盘4个,分别为天源海景、东方花梨湾、海东方和涛昇国际。

  中线共拟开盘9个,旅游地产盘为主。其中定安拟开盘1个,为天长颐生园;屯昌拟开盘2个,德盛南岛康城和天湖半岛;琼中拟开盘4个,为中线之头,分别是金手指.白鹭湖、半山和园、阳光紫荆花园和鑫泰嘉园;五指山拟开盘2个,为天之城和圣河湾。

  随着海口三亚房产土地的饱和,越来越多的开发商将投资目光放在了其他市县,相较于海南一线城市的繁华,二、三线市县有着更为原始的自然资源,加上人口密度较小,土地成本低,房价也相对较低。

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