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6月海南楼市9盘入市 五指山2盘拟开
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:三亚房产信息网 阅读 563 次
前言:央妈之光照耀母亲节,5月11日央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,5年期以上贷款利率降至5.65%,为1991年以来较低水平,这是继330新政后,央妈再次为购房者出的大礼包,时值六月艳阳天,也是海南楼市进入淡季的节点,6月海南楼市将会有何变动?开发商是观望还是踊跃入市?
据海南数据监控截止至5月26日统计,2015年6月海南商品住宅共9盘拟开,环比2015年5月预计13个开盘量下降30.8%,同比2014年6月8个预开盘量上升了12.5%。6月预开盘中,共有个8新盘入市,1个老盘加推。本月全省共4市县有推盘计划,其中海口3盘拟开;万宁3盘拟开;五指山2盘拟开;乐东1盘拟开。
小编认为,降息对于刚需一族确实是利好,不过目前大多数的银行反应有点“慢”,贷款利率执行并没有跟上,购房者没有享受到实在的减负,有关专家预测,下半年还有房地产利好政策将相继出台,相信未来会有叠加作用,对刚需购房者来说也是极大的利好。
相关业内人士认为,降息对楼市而言,确实是实打实的利好,不过国家暂时采取这种泛泛的金融政策,作用有限。对海南市场来说目前作用不是很敏感,在今年多项利好政策出台之后,市场确实好转了不少,但这并不是根本性变化,市场供应,准入门槛,契税,二手房交易,未来70年年限到期等都是客户关注的问题。
据上图表显示,2015年6月份预计8个纯新盘入市,1个老盘加推。纵观此次新开以及加推的楼盘,售价低至5800元/平,个别项目认筹可享受到92折的优惠。可见羊年央妈出的楼市大礼包极大振奋了开发商对于海南楼市淡季的销售信心。
羊年“政府的另一只手”在不断推动着楼市市场的进程,动作频出,很多分析者认为后续还会有更多大招放出,在居民对于住房需求越来越浓烈的当下,也期待有更多对购房者有利的消息出来,6月份海南楼市又将会有什么样的变化呢?
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