报道指发改委副主任朱之鑫在今日中国发展高层论坛上答问时说，很多人说把房地产作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话……

　　朱大人肯定是活糊涂了，要不然就是犯上作乱，欺骗公众，强奸民意，居然敢在大庭广众之下出口否定、篡改国务院早在2003年8月12日发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）内容。18号文条款明确指出：“充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”

　　国务院的结论显然是正确的。就在2003年，国内商品房销售额同比激增27.2%达到7671亿元，即使不算二手房交易额，也头次超过钢铁行业，成为国内单一行业。同年国内成品钢材产量2.41亿吨，按照每吨3000元的全年均价计算（当年12月国内钢材均价比1月每吨上涨了1187元左右，达到每吨3599元），钢铁行业销售额充其量不到7500亿元。

　　在过往一篇题为“房地产行业的支柱地位将更加巩固”的博文中，我曾写道：“在城镇化发展过程中，任何时候低估房地产在国民经济中的支柱产业地位都是错误的。社科院的一个课题组曾绞尽脑汁来证明房地产不是我国的支柱产业。其实，要想证明房地产的支柱产业地位一点都不难。国内原油产量不过2亿吨，营业额不过8千亿元，就算把天然气以及石油天然气加工都算进来，扣除进口部分，也不过2万多亿。钢铁行业显然还算是一个支柱产业，但8.8亿吨的钢铁产量按5000元的单价计算，营业额充其量为4.4万亿。那么，整个房地产的营业额又是多少呢？按较终产品计算，2012年仅新建商品房的营业额就高达6.4万亿，再将二手房交易额和保障房算进来，合计超过10万亿。”

　　有必要重申的是，看一个行业是不是支柱产业，不仅要看它现在的权重，也要看未来的增长前景是不是继续支持其有足够大的发展。基于2001-2012年国内商品房销售额（0.46亿–6.4万亿）总体累计扩张了12.8倍，受益于居民收入倍增计划，加上现有城镇旧房拆迁改造以及哪怕是少量的农民进城置业，即便是不考虑房价的上涨，未来十年房地产行业的营业额合计也将至少再扩张1.2倍，也就是由10万亿扩张到22万亿。如果参照过去十年的房价上涨情况，恐怕要突破40万亿。这就是说，即使十年后，房地产还是支柱产业。

　　不能不让人怀疑的是，朱大人的上述一番话，背后可能有着更深刻的背景，即上届政府从较初肯定房地产的支柱产业地位，到末了又收回成命，彻底否定了房地产的支柱产业地位，凸显了政策上的的前后不一致所形成的不成熟、不坦诚直至颠倒黑白、混淆视听，为了场面上的“顺乎民意”，连实事求是的祖训都弃之脑后。

　　果真如此，仅凭这一点，上届政府便应当就上升到“政治高度”的旨在稳定房价的楼市调控政策以房价屡调屡涨、越调越高并严重牺牲广大低收入家庭住房利益为代价的败笔做出深刻反省。

　　一个不敢于批评与自我批评的政府，不可能是好政府。

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