海珠区南洲板块的百万元二手房盘源较多。

　　回家过年除了找对象 小白领被问较多就是“购房了没”

　　“回家过年，较常被亲友关心的话题，除了找对象，就是购房子。”近日，不少网友在过年期间被问及何时在工作地置业购房，大呼“伤不起”。也有部分受到亲友刺激的网友表示，眼看房价只涨不跌，还是尽早出手为妙。记者身边也有多位“80后”小情侣计划在今年选购婚房，但由于存款有限，购房预算多集中在100万元以内。本期话题将为各位准购家搜罗各区的高性价比百万元以内的二手房，让他们可以趁着新年过后的淡季主动出击，早日实现置业安居。

　　据多位业内人士介绍，目前，广州市百万元以内的二手盘多集中在离市有一段距离，但综合配套还算给力的市区板块。如番禺区的洛溪板块、白云区的机场路板块、荔湾区的芳村板块等均有较多选择，而且这些区域的交通、学校、商业、生活等配套都比较完善，二手楼价格也不算太贵，未来还有较大上涨的空间，性价比相对较高。各位“80后”准购家可以根据自身的实际情况，在上述区域挑选符合自身条件和要求的盘源，先置业安居，待以后条件允许，再换购大房以改善居住条件。

　　不过，受去年底以来楼市全面回暖以及各种利好消息的影响，新年过后，广州部分区域的楼价延续了上涨之势。其中涨幅较大的有越秀区水荫路，“年前120万元左右就能成交的70平方米单位，现在的成交价达128万元。”据周边中介经纪介绍，近期水荫路放盘价格上涨10%左右，有个别业主放盘价格甚至提高了20%。

　　而受地块大卖及广州国际金融城规划出台的双重利好影响，天河区的东圃、车陂一带现已成为不少“刚需”客户和投资客户购房的热门板块，小部分小业主的放盘价格也应声上涨，但尚未形成涨价风。另外，番禺区的洛溪板块和钟村板块近期放盘价有约3%~5%左右的涨幅。至于荔湾区、海珠区以及白云区，多位 经纪均表示，新年过后，其所在的区域二手房业主放盘价格无明显变化。

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