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房产继承和与税费比较

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天阅读 461 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

正文：
与房产还需缴纳契税

　　与房产的继承过户不同，房产的与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。

　　头先房产的与人与受人之间需要订立一份房屋与的书面合同，也就是与书。然后，与人和受人要带着这份与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。

　　这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。

　　较后一个环节就是到房地产交易去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋与的申请书，与人和受人的身份证件、原来房地产产权证、与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。

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